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土地转让承包合同

甲方：____________（姓名）、____________（身份证号）、____________（地址）

乙方：____________（姓名）、____________（身份证号）、____________（地址）

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲乙双方本着平等协商、互利共赢的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

1、该土地位于____________（省/市/县）____________（地区/乡镇/村）____________（自然村/组）。

2、该土地具体坐落_______（地址：门牌号、路名、建筑物名称等）。

3、该土地的用途为____________。

4、该土地已经实现集体所有的或统一划归农村集体经济组织所有并转让给乙方承包。

二、土地流转期限

1、本合同的土地流转期限为_______年。

2、不得超过土地承包法规定的最长流转期限。

三、转让方式和价格

1、甲方将所有权或使用权转让给乙方。

2、转让价格为人民币_________元/亩。

3、转让款项应在签订本合同时一次性支付给甲方。

四、双方权利和义务

1、乙方享有土地承包经营权。凡与经营权有关的收益和风险均由乙方承担。

2、乙方应按照国家相关法规和地方规定，依法管理土地资源，严格遵守土地使用要求，保护土地资源。

3、乙方承包土地不得进入省级及以上行政区划划定的生态保护区、生态修复区、水源保护区、重点水土流失区、公益林区和林业禁止划定的地区等。

4、甲方向乙方提供所有土地的《土地承包经营权证》和相关证明文件。

5、乙方有权通过土地流转、合同转让等方式将该土地承包给他人，但需提前征得甲方同意。

6、甲方承认并保证所转让土地的合法性、所有权、流转权和使用权，若权利争议或法律责任产生，由甲方承担相应法律责任。

7、本合同生效后，如因政府政策或法律法规等不可抗力因素导致土地流转中止或撤销，甲乙双方应友好协商解决，并及时履行相应手续。

五、法律适用和争议解决

1、本合同遵照《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规和政策的规定。

2、在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，则应依法向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

六、合同变更与终止

1、未经甲乙双方协商一致，本合同不得随意更改、解除。

2、甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更。

3、合同到期前，甲乙双方应在到期前30个工作日协商续签本合同;若不再继续承包，应在到期前30个工作日提出书面通知，方为合同终止。

4、本合同一旦变更或终止，甲乙双方应依法按照约定处理好账务，以便避免纠纷产生。

七、附则

1、本合同正本两份，甲乙双方各持一份。

2、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。

3、本合同任何修改、补充或相关协议必须经过甲乙双方的书面协议。

4、本合同中如有未尽事宜，依照国家有关法律法规和政策、甲乙双方意愿和习惯予以处理。