星级酒店工程部强电管理制度.docx

星级酒店工程部强电管理制度

电梯技术档案管理

一、电梯基本资料

1.电梯制造单位提供的原始资料和文件

①装箱单②产品出厂合格证③机房井道布置图④使用维护说明书（含润滑汇总图表和电梯标准功能表）⑤动力电路和安全电路的电气原理图及符号说明⑥电气接线图⑦部件安装图⑧安装调试使用说明书⑨备品备件目录⑩安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结改副本，其中限速器与渐进式安全钳还须调试证书副本。

2.安装单位提供的资料：

①电梯安装工艺②隐蔽工程验收记录③电梯调试记录④安装单位自检报告书。

3.法律性的资料

①电梯订货合同书②安装合同书③检验单位的检验报告书④安装过程中故障记录与处理报告⑤由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明⑥特种设备主管部门统一管理的电梯登记簿及档案。

4.其它相关资料：

①电梯制造单位名称及出厂编号、日期②安装单位及竣工日期③投入使用日期④负责操作和维修人员名单⑤其它资料

二、电梯技术资料：

1）电梯台数编号2）电梯型号3）用途4）拖动方式5）操纵方式6）额定速度（m/s）7）额定载重量（kg）8）层站数9）梯井总高（m）10）电梯行程高度（m）11）机房及井道图12）顶站高度13）底坑深度14）控制柜（变频器，可控硅、励磁柜）15）曳引机16）限速器型号17）安全钳型号18）控制原理图、配线图19）轿厢规格：宽×长×高，颜色20）轿厢门型、中分门、旁开门、手动门、自动门21）厅门型式及规格（中分门、旁开门、门宽尺寸、门锁型号）22）缓冲器（弹簧型、油压型）23）曳引机型号24）电动机型号、电压、容量。

三、电梯使用资料：

1.运行记录：①保养次数②保养部位③保养人员

2.检修记录：①检修单位（部门）及检修负责人②检修日期③检修部位、零件损坏及更换情况④发生故障的现象及后果⑤发生设备及人身事故记录⑥修复后的试验记录⑦修复后的处理结论。

四、电梯大修、及修理和资料和要求：

1.电梯大修开工审批表；

2.修理单位的自检报告；

3.电梯大修过程中故障记录与处理报告；

4.电梯大修单位提出并经制造企业或使用单位提出申请，经省质检局检验单位审核同意的变更设计证明。

5.检验单位的检验报告。

五、电梯改造的资料和要求：

1.电梯改造审批表，审批资料内容包括改造范围及施工方案，经有省级资格的检验单位审核后方可实施。

2.电梯改造开工审批表。

3.改造单位的自检报告；

4．改造过程中故障记录与处理报告；

5．由电梯改造单位提出的经制造企业或使用单位提出申请后，经有省级资格检验单位审核的变更使用证明；

6.主要设备部件合格证书；

7.型式试验报告副本等资料；

8.必要时还应提供图样和计算资料；

9．检验单位的检验报告。

电梯例行保养检查

1.每日应对机房的电气和机械设备做巡视性检查，清洁机房卫生，检查司机交接班工作日记，发现问题和隐患要及时处理。

2.每周应对主要安全装置和电气控制部分进行例行检查，检查各部件的润滑情况，各种指示灯工作是否正常，楼面状态，乘坐感觉等是否良好及电梯运行时有无异常声响等。

3.每月应对各种安全装置及电气控制系统进行细致检查，更换各种易损部件。

4.每季度对重要的机械部件和电气设备进行较详细的检查，调整和修复。检测控制回路稳压电源并对各种螺丝（栓）进行紧固。

5.每年组织有关人员进行一次全面的技术检查，检查所有机械、电气及安全装置的工作情况，修复更换磨损严重的主要零部件。

6.根据电梯的性能和使用频繁程度，可在3---5年内进行一次全面的中修或大修、清洗更换磨损部件，如更换拽引钢丝绳、喷涂油漆及荷载试验等。

7.当电梯长时间停用或发生火灾、地震及漏水后，需要进行全面的详细检查并写出详细检查记录，确认无误后方可投入使用。

8.定期保养检查，要事先编好检查内容和标准并在工作中详细填写，工作完成后认真分析存档。对设备进行调整应写明原因及调整前后的参数，存在危险隐患，要及时提出整改措施。

9.检查机房内应急盘车工具，消防器材是否放置在规定位置，应急照明是否正常。

10.对扶梯每日应检查运行情况，有无异常声响，扶手带运行情况、梯阶运行情况、梳齿板咬合情况等，每半个月应清扫一次上下机坑并加油润滑。

11.发现问题及时维修、保养、润滑或通知维保单位。

电梯机房和井道管理制度

1.机房由维护检修人员负责管理，机房门应有安全告示牌并装锁其他人员严禁入内。

2.机房和井道内不能流入雨水等。

3.机房内应干燥，与水箱和烟道隔离，通风良好，并有充分的照明。（照明电源与控制线路应分别设置）

4.机房内应保持整洁，除检查维修所需的工具，仪器和四氯化碳，灭火装置外，不应存放其它物品。

5.井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物。

6.电梯长期停用时，应断开机房总电源。

电梯钥匙管理规定

1.电梯钥