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城镇中低收入家庭住房保障体系研究——以南京市为例的开题报告

一、研究背景和意义

目前，我国城镇化进程加速，城市化率不断提高，城市建设和发展面临诸多问题，其中之一便是城镇低收入家庭的住房问题。城镇中低收入家庭在住房问题上面临的困难包括房价高昂、租金高昂、住房条件差、供求矛盾严重等。这些问题不仅影响中低收入家庭的日常生活，同时也妨碍了城市的可持续发展。

因此，为解决城镇中低收入家庭的住房问题，建立健全的住房保障体系势在必行。在住房保障体系建设中，南京市提供了多种住房保障手段，例如“共有产权房”、“经适房”、“公租房”等。本研究试图通过对南京市的住房保障体系进行全面调查研究，探讨其存在的问题和改进方向，以期为其他城市提供借鉴和参考。

二、研究内容和目标

本研究将围绕城镇中低收入家庭的住房问题展开。除对南京市的住房保障手段进行调研外，还将考察南京市中低收入家庭的住房需求和现状，探讨南京市住房保障体系存在的问题以及需要改进之处。

目标是建立完善的住房保障体系，以满足中低收入家庭的住房需求，缓解租房、购房压力，推动城市可持续发展。

三、研究方法

本研究将采用文献分析和实地调查相结合的研究方法。文献分析将查找相关的政策法规、学术论文和报告，以理解南京市住房保障体系的发展历程和现状。实地调查将在南京市的住宅小区、中介、房屋租赁市场等进行，以收集中低收入家庭的住房需求和现状，以及各类住房保障手段的实施情况和效果。

四、研究计划和进度

本研究计划总时限为6个月。具体任务和时间安排如下：

第1个月：文献调研和资料整理

第2-4个月：实地调查，包括中低收入家庭的住房需求和存在问题、各种住房保障措施的实施情况和存在问题、房价和租金水平等方面。

第5个月：数据归纳和分析，初步报告编写

第6个月：报告修改和定稿，准备答辩

五、预期成果和难点

本研究预期取得以下成果：

1.对南京市住房保障体系进行全面调查研究；

2.发现南京市住房保障体系存在的问题，并提出改进方案；

3.为其他城市建立健全的住房保障体系提供参考和借鉴。

难点：实地调查过程中可能涉及到数据收集问题，在保证调查数据真实性、可靠性的同时，保护受调查者的隐私和数据安全。