住宅小区室外管网施工方案11 - 设计及方案.docxVIP

求供货单位提前报验，材料人员应审核其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否齐全有效，是否符合设设计、施工协议，提供有关设计参数，督促各方尽早提出各专业初步设计方案后，由设计院依据各专业方案进行管网综合规划，包括平面综合和竖向设计。进行管网综合时应本着功能性、安全性、美观性、便于维护、节省投资的计时应考虑如何确保煤气管的施工安全和运行安全，燃气管道应远离雨污水、热力、电力管道，为避免埋设在机动

求供货单位提前报验，材料人员应审核其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否齐全有效，是否符合设

设计、施工协议，提供有关设计参数，督促各方尽早提出各专业初步设计方案后，由设计院依据各专业方案进行管

网综合规划，包括平面综合和竖向设计。进行管网综合时应本着功能性、安全性、美观性、便于维护、节省投资的

计时应考虑如何确保煤气管的施工安全和运行安全，燃气管道应远离雨污水、热力、电力管道，为避免埋设在机动

住宅小区室外配套各种管线施工工序

住宅小区室外管网工程（下称小区管网工程）是住宅小区的配套工程。小区管网工程的特点可归纳为多两紧”：一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）、热力管道、煤气管道、通讯及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍是垄断单位；三是交叉多。小区管线纵横交叉，造成专业施工交叉。 紧”就是工期紧和场地紧。为尽早回收资金，作为配套的小区管网工程，预留的施工工期很紧，加之往往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使大多小区管网工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。

上述特点，给小区管网工程施工和管理带来了困难。

一、统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制针对小区管网的特点，结合施工现场的具体情况及对工期的要求，各专业应积极配合，科学、合理、统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，这是确保小区管网工程正常有序施工的前提。

1、安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管

处理方案造成后施工管道在交叉点无法施工。针对上述问题应采取针对性的管理措施，制度相关制度。首先要科学。建设方应对完工后的现场清理提出明确要求，对不按要求执行的不予进行工程验收。关键部位执行同步检查验收保护施工成果较为有效的办法。协调好工期与质量关系。由于工期紧，施工单位忽视施工质量盲目抢工期的现象时过对工程实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：建立进场材料及配件申报制度。主要管材、阀门进场前，要道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）——通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）——电力管线。

处理方案造成后施工管道在交叉点无法施工。针对上述问题应采取针对性的管理措施，制度相关制度。首先要科学

。建设方应对完工后的现场清理提出明确要求，对不按要求执行的不予进行工程验收。关键部位执行同步检查验收

保护施工成果较为有效的办法。协调好工期与质量关系。由于工期紧，施工单位忽视施工质量盲目抢工期的现象时

过对工程实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：建立进场材料及配件申报制度。主要管材、阀门进场前，要

2、相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。

3、在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。

4、按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。

二、既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。从这几年的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难