风至飞扬青啤地产AND青大三路项目品牌构想提纲10082....ppt

品牌是一项系统工程，需要专项专业的研究，需要整合多方资源，更需要长时间的维护。由于时间关系，本方案尚未详细展开，仅是对青啤地产品牌做出脉络梳理和纲要提炼，更多详细方案期待通过双方沟通不断完善。

区别以往，这不是一次普通的项目推广汇报很高兴各位领导如此重视自己的品牌

做品牌是一件高尚的事

风至飞扬理解的品牌，也是本次汇报重点探讨的两大问题明确清晰的品牌形象梳理品牌建设体系项目品牌形象塑造解决市场站位高度青大三路项目品牌青啤地产品牌

我们首先看一看最近广受热议的“李宁换标”事件……

?沿着旧地图，找不到新大陆。我们可以看到，为了适应当今的市场，李宁在主动求变。当然这绝不是一次简单的标志更新，从品牌形象、品牌战略、品牌体系的构建等层面，李宁开始了一次对自己的全面更新。

当今市场形势下，青啤地产品牌需要重新思考

青啤地产品牌现状1、与企业发展战略关联度不强2、受众对青啤地产没有清晰的品牌印象和品牌联想3、与地产业务外的啤酒行业品牌形象混淆4、在一定程度上存在知名度不够的情况

品牌脉络梳理树状图品牌名称品牌口号品牌内核品牌愿景品牌定位品牌写真品牌外延消费者形象视觉通路商誉产品

【品牌名称】青岛啤酒地产控股有限公司简称：青啤地产【品牌口号】构筑未来，成就梦想

青岛啤酒地产控股有限公司隶属于青岛啤酒集团，是集团的两大支柱产业之一，全面负责开拓房地产业务。公司于2009年6月完成注册，注册资本金人民币2亿元。青岛啤酒地产控股有限公司是以原青岛市浮山新区开发指挥部为主，合并原青岛啤酒房地产公司的基础上成立的。原青岛市浮山新区开发指挥部及其前身于1992年起，曾在不同时期代表青岛市政府组织了青岛市大量住区、新区的开发建设，具有丰富的房地产及区域开发经验，其曾负责开发建设的青岛市浮山新区已成为国内城市区域开发的典范。

风至飞扬理解的青啤地产青啤地产≠青岛啤酒甚至也不仅仅等于青岛啤酒的地产业务分支

青啤地产的品牌DNA浮山新区开发指挥部青岛啤酒继承继承雄厚的资金实力及背景专业的做事态度及品质20近年专业地产开发经验认真、负责的社会形象改变改变啤酒企业的市场印象由政府到市场的企业转型

青岛啤酒VS青啤地产国际形象借势不忘城市名片行业属性行业老大资金实力

浮山新区VS青啤地产政府背景宣传口径开发经验放大做强社会责任民众口碑

青啤地产品牌内核提炼

品牌脉络梳理树状图品牌名称品牌口号品牌内核品牌愿景品牌定位品牌写真品牌外延消费者形象视觉通路商誉产品

品牌愿景精耕青岛，稳健经营，逐步扩张成长为综合型地产开发企业1、青岛啤酒的雄厚资源及资金实力作背景2、分属不同行业，但保持同样的战略高度

品牌定位思路实力诚信综合型地产开发商高品质为母品牌的背景支撑缺失地产业务的独立特征从业务模式出发缺乏终端客户的直接利益点

为什么选择“高品质”作为品牌内核？1、中国房地产未来发展趋势：品质制胜2、企业战略发展方向：将高品质作为未来核心竞争价值3、高品质能带给客户直接的利益和价值4、高品质能够帮助企业实现品牌的经营溢价

根据企业长期发展战略，制定目标导向型企业品牌核心定位是

【思考】青啤地产的六种剖面

物质与精神建筑优质创新的物业产品，提供多元化的生活体验，营造独特的精神生活。品质生活不仅存于物质层面，更上升至精神曾面

保留与再造合理保留承袭城市文化遗产，再造具有新价值的居住环境，为城市记忆与生活理想融合延续作贡献。品质生活不仅是帮助人们实现理想，更要帮助城市留存记忆

吸纳与给予以强大高效的资本运作能力为实力保障，为回馈股东、员工及社会民众更优价值为使命。品质亦是企业道德约束，在拥有资本权力的同时，更是承担对人对家对社会的责任

局部与区域持续提供优质高端产品以满足民众更高需求，影响推动区域板块发展升级，构建未来城市良性发展空间。独善其身是狭隘的品质追求，将影响力在时间与空间层面产生效应才是高规格企业的商道所在

遵循与创新尊重市场经济规律，尊重专业合作伙伴，以前瞻性眼光洞察潜在需求，提供创新的优质产品及服务。营造高品质首先是尊重规律，不滥用权力，基于此的创新才是常青发展之道

学习与输出通过学习型公司营建，保障领先态势，完善沟通机制，坚实统一价值观，并将经验累积回馈至整个行业，承担快速建设时期中优良品质供应商的社会责任。谦逊好学亦是品质的内向精神，再将成果与经验回馈社会是其外向的责任

物质与精神保留与再造吸纳与给予遵循与创新局部与区域学习与输出

品牌写真青岛的，中国的，世界的，品质先行的专业地产开发商青岛世界基础未来青岛人的青啤精耕本土世界的青啤国际视野尊重土地引入先进技术

世界中国

世界青岛

品牌内核建立清晰、系统、有实质内涵的品牌形象品牌外延提高消费者心中青啤地产开发商角色的重要性

品牌脉络梳理树状图品牌名称品牌口号品牌内核品牌愿景品牌定位品牌写真