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变电站建筑物防渗漏措施简述

目录

TOC\o1-9\h\z\u目录 1

正文 2

文1：变电站建筑物防渗漏措施简述 2

一、渗漏情况简述 2

1、阳台积水及倒灌 2

二、变电站建筑物防渗漏措施简述 5

三、结语 6

文2：简述外墙渗漏原因以及防渗漏措施 6

1.渗漏的危害及其影响性分析 6

2.外墙防渗漏部位 6

3.建筑外墙渗漏原因分析 7

3.1墙面的渗水 7

3.2钢筋混凝土墙体浇捣不密实造成渗水 7

（1）混凝土由于水灰比过大造成混凝土在振捣过程中产生 7

3.3钢筋混凝土框架填充墙渗水 7

（1）框架填充墙由钢筋混凝土和砖砌体两种材料组成 7

3.4外墙装修质量问题引起渗水 8

（1）结构施工时如果墙体偏差过大 8

3.5预留洞渗水 8

（1）墙体模板对拉螺栓孔及脚手架预留孔填嵌不密实造成 8

3.6外墙窗口渗水 8

（1）门窗洞口施工误差较大 8

4.外墙防渗漏措施 9

4.1外墙防水的设计 9

（1）加强对地基基础的验算 9

4.2提高外墙的施工质量 10

（1）严格把好材料质量关 10

4.3外墙预留孔洞封堵不严引起渗漏的预防措施 10

（1）改进施工工艺 10

4.4外墙抹灰预防渗漏的措施 11

（1）抹灰前对基面进行浇水湿润 11

4.5门窗防渗漏措施 11

5.结语 12

原创性声明（模板） 12

正文

变电站建筑物防渗漏措施简述

文1：变电站建筑物防渗漏措施简述

一、渗漏情况简述

1、阳台积水及倒灌

据某站保安反映3.800m层阳台在下雨时容易积水，极端情况出现雨水倒灌进休息室。

分析：室内外高差过小，且排水坡度不足。

设计改进：要求建筑专业在设计中注意室内外有高差的部位，如出阳台、露天、坡道等处加大高差至50mm以上，且加大排水坡度。

2、GIS室地面靠百叶窗区域有水痕。

分析：设计采用的是防雨百叶窗，施工采用的是普通百叶窗。当风雨较大时，普通百叶窗无法避免雨水随风而进入室内（见示意图）

防雨百叶窗

设计改进：加强施工交底及现场工代检查的执行力，补充施工交底及现场工代工作指引书。

3、GIS层地面以上1.0m处墙体渗水

室内墙体渗水

分析：现场渗水有一个明显的特点，就是在地面以上约1m处，沿着外墙纵向贯通整个外墙地出现渗水痕迹。经查看图纸，确认渗水位置刚好是位于12.5m处的飘板根部处。飘板设计图纸如下：

根据图纸核对现场情况，可以发现施工队私自取消了飘板上的300mm厚轻质砖（故没有出现下文的钟乳石吊挂现象），那么此处渗水的原因应该是飘板顶部的砖墙在砌筑时坐浆不够饱满导致雨水渗入室内所致。

设计改进：

1）室外飘板顶部设不小于3%的外排水坡度。

2）有条件时，飘板根部的过梁应做成反梁，无条件时，应在过梁上做200mm厚的素混凝土隔水带。

3）措施延伸：凡室内地面标高不高于于室外地面时，均要求在墙根部设200mm厚的隔水带（坎），并在结构平面图纸表示出具体的位置及绘制大样图。

4、部分窗台有轻微的渗水，形成“泪痕”

“泪痕”

分析：施工方在安装窗的铝合金底框时未灌发泡聚氨酯填充料或灌不够导致渗漏。

图纸要求

设计改进：

设计交底时需强调窗底框灌聚氨酯填充料，二次浇筑内窗台，将大样单独列入交底文件中，并要求监理和施工方做喷水试验，设计工代是需重点检查。以上措施纳入部门的补充制度内。

5、钟乳石吊挂

在某站综合楼1.50m层的外飘板端部、巡检中心一楼窗眉飘板出现了许多钟乳石状物体。

综合楼1.50m层外飘板的钟乳石

分析：设计图纸要求如下：

飘板上的轻质砖采用的是石灰砂浆砌筑，当砖层顶面的抹灰层开裂后，雨水渗入轻质砖砖缝间的石灰砂浆内，并与空气中的CO2产生化合作用形成碳酸钙，在飘板面缓慢地流到端部滴水而下便形成钟乳石。

设计改进：飘板上的轻质砖改用轻质混凝土。

6、室外排水管穿越1.50m层外飘板处漏水

原因分析：施工方在排水管穿越飘板施工时质量工作没有做到位导致漏水。

设计改进：排水管穿越楼板的防水封堵施工是非常成熟的工艺，本漏水点是施工不当所造成，属于个案，设计优化的空间不大。

7、关于外墙材质与墙身防渗漏的讨论

目前，在外墙的材质选用上，一般有蒸压加气混凝土砌块和灰砂砖两种材料。从防水的角度上看，选用哪种材料应先了解墙体渗水的成因，再谈选用的问题。

a.外墙渗水成因分析雨水渗入墙体内侧的路径无非两种，第一是从砌体本体渗入室内，第二是从砖缝间的砂浆缝隙渗入。第一种情况属于材料的性能问题，我们可以对2个变电站的调研结果加以分析：采用蒸压加气混凝土砌块的沥砂站墙身渗水原因与墙体材质无关；采用灰