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考试科目考试时间题型题量
考试科目
考试
时间
题型题量
满分
及格
建设工程合同管理
2小时
单选50题
多选30题
110
66
建设工程目标控制
（三个专业）
3小时
单选80题
多选40题
160
96
建设工程监理基本理论和相关法规
2小时
单选50题
多选30题
110
66
案例分析
（三个专业）
4小时
案例6题
120
72
《建设工程合同管理》
精讲课
主讲：缴广才
缴书育人 缴书育人
.相对简单，重在理解
章节分值第一章建设工程合同管理法律制度9~11第二章建设工程勘察设计招标
章节
分值
第一章建设工程合同管理法律制度
9~11
第二章建设工程勘察设计招标
8~10
第三章建设工程施工招标及工程总承包招标
15~19
第四章建设工程材料设备采购招标
9~11
第五章建设工程勘察设计合同管理
10~13
第六章建设工程施工合同管理
21~30
第七章建设工程总承包合同管理
8~12
第八章建设工程材料设备采购合同管理
8~12
第九章国际工程常用合同文本
7~10
不同章节部分内容重复出现，有助于强化知识掌握程度。
第一节合同管理任务和方法第二节合同管理相关法律基础第三节合同担保
第四节工程保险
缴书育人 缴书育人
【本节重点】
招标采购阶段的管理任务和方法
（招标采购的总体策划、标准文本的作用、合同计价方式）2.合同签订及履行阶段的管理任务和方法
（合同评审的主要内容、合同实施计划、合同交底的内容）
一、招标采购阶段的管理任务和方法
（一）开展建设工程项目招标采购的总体策划
应用目标分解、工作分解结构(WBS)等方法制定总体采购计划和采购清单。
应用横道图、网络图等方法统筹各项任务和时间上的衔接。
缴书育人
（二）根据标准文本编制招标文件和合同条件
【标准示范文本（九部委标准文本）的作用】
确保招标和合同文件中的内容符合法律法规的要求。
可以帮助当事人正确拟定招标和合同文件条款，保证各项内容的完整性和准确性，避免缺款漏项，防止出现显失公平的条款，保证交易安全。
有助于降低交易成本，提高交易效率。
有利于当事人履行合同的规范和顺畅。
有利于对合同的审计和监督。
有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷。
缴书育人
【2022】
我国工程建设领域推行标准招标合同文件，当事人选用标准合同文本将有利于（）。
降低合同价格
避免条款缺项漏项C.提高交易效率
D.审计监督合同
E.条款符合法规要求
【答案】BCDE
缴书育人
（三）细化项目参建各相关方的合同界面管理工作范围界面
风险界面组织界面费用界面进度界面
缴书育人
（四）合理选择适合建设工程特点的合同计价方式单价合同
总价合同
成本加酬金合同
缴书育人
单价合同
项目
内容
应付
工程款
实际工程量╳约定的单价
适用
范围
适用于在发包时工程内容和工程量不确定的情况
优点
①“价”和“量”方面的风险分配对合同双方公平
②可缩短招投标时间，有利于尽早开工
缺点
①要在施工过程中协调工作内容、测量核实完成的工程量
②实际工程款可能超过估算，控制投资难度较大
缴书育人
缴书育人
【单价合同分类】
固定
单价合同
承包商承担较大报价风险
适用：工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目
可变
单价合同
承包商承担价格变动风险较小
缴书育人
总价合同（固定总价、可调总价）
固定总价合同
承包商：承担量+价的风险
业主：有利于投资控制，风险较小。
【适用范围】
①适用于工程范围明确，图纸完整，能准确确定工程量，施工期较短、价格波动不大的项目。
②适用于施工期1年左右的项目
【注意】固定总价合同价格可以调整
工作范围发生变化
工程变更超过一定幅度
可调总价合同
【调价情形】设计变更
工程量变化
工程条件变化所引起的费用变化
【特点】
市场价格变动等风险由业主承担，一定程度上降低了承包商的风险。
【适用范围】
适用于建设周期一年半以上的项目。
缴书育人
成本加酬金合同
【特点】
承包商利润有保证，价格+工程量变动风险由业主承担。
【适用范围】
适用于工程复杂，时间特别紧迫的项目。
【对业主优点】
可以简化招标、节省时间，不需等到设计图纸完成后才开始招标和施工，实现设计和施工工作的搭接。（有利于缩短工期）
【成本加酬金合同形式】成本加固定酬金合同
成本加固定百分比酬金合同成本加可变酬金合同
缴书育人
【2022】
不同合同计价方式下承包商的风险不同，承包商的合同风险从大到小排序正确的是（）。
A.总价合同-可变单价合同-固定单价合同-成本加酬金合同B.总价合同-固定单价合同-可变单价合同-成本加
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