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咨询服务居间合同协议书范本

咨询服务居间合同协议书范本「篇一」

温玛字第:____号

甲方(卖方):____身份证号:____

乙方(买方):____身份证号:____

居间人:____屋____店

甲方出卖给乙方的房屋状况：

1、出卖房屋位置：位于_________________________________住房一套，

建筑面积______平方米，合同备案号______。

2、出卖房屋总价款：______（大写：______）

鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房

屋买卖定金合同》。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过

协商达成如下一致意见：

一、居间服务费支付时间及标准：

1、居间服务费用总额是：______（大写：______）；其中甲方支付居间

服务费为人民币：______（大写：______），乙方支付居间服务费为人民币：

______（大写：______）。

2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是

一次性支付。

3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨

询服务费人民币：______________________（大写：______）。

二、乙方支付给甲方房款的流程：

1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专

户的账户名称及账号：

2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：

第一笔：______年______月______日前将人民币______存入上述指定账

户；第二笔：______年______月______日前将人民币______存入上述指定账户；

第三笔：______年______月______日前将人民币______存入上述指定账

三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全

部交存居间人处保管。

四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居

间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应

合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。

五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥

有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者

一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部

承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。

办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间

为准。（房屋产权正常过户时间为５个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，

且甲、乙双方物业房屋交接完毕后３个工作日内）。

六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方物业交割、房

屋交接完毕后，居间人于______日内将全部房款转交甲方。

七、办理产权过户的相关费用由______承担；办理贷款产生的相关费用由

乙方自行承担。由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费

将不予退还。

八、违约责任：

1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应承担

办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实

际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理

过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的

其他违约行为；其他：（1）______（2）______

2、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，并应

承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方

的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）:在该房屋产权

办理过程中，甲方提出不出售此房；甲方拒绝提供办理过户手续相关资料、证明或

者提供的相关资料不实；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）______（2）

______

3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额为人民