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装修管理制度

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目的

在为物业公司各项目提供装修方面的指引及基本资料，有效管理业主室内装修。

适用范围：

物业公司各项目全期各阶段的装修现场管理

主要内容：

1、装修流程图

2、装修申请

3、图纸审批

4、进场手续办理

5、管理规定和技术说明

6、竣工验收

1.装修流程图

装修管理员

提交商铺设计图纸（消防、

水电、施工）

物业工程部

图纸审批

修改后重消防管理员

新提交

不合格合格

二装消防

消防管理员

修改后重设计报审消防管理部门

新提交

不合格

合格

装修申报物业工程部

办理进场手续、收铺财务部

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现场装修施工物业工程部

物业安全部

整改后重二装消防及

物业工程部

新报验竣工验收

不合格

合格

退换装修押金财务部

2.装修申请

2.1提交商铺设计图纸

2.1.1一般说明

业户必须聘用有资质的设计单位进行设计及制作图纸。

《装修设计准则》是用来介绍并帮助业户更好地理解业主对承租店铺装修设计要求的指导性

文件。《承租店设计准则》主要包含了以下内容：

A、总体设计标准

B、装修材料使用标准

C、天花、地面及墙面装修标准

D、机电技术设计标准

E、设计送审要求

业户须仔细阅读《装修设计准则》(见以上内容)，严格按照其中的要求进行装修设计和提交

设计资料。

注意：所有图纸须一式三份提交，图纸尺寸不小于A3。

2.1.2加建／变更要求

业户如对现有设备／设施有任何加建或变更技术要求，都必须提前以书面形式（《业户附加/

特殊/额外的变更要求》，附件六）提交予物业服务中心前台，由工程部及相关部门核实变更

内容是否可行。任何加建／变更要求都必须获得物业服务中心工程部的审批后，方可执行。

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业户必须聘用有资质的设计单