规划项目审批管理课程.pptxVIP

规划项目审批管理;一、规划管理体系：;三个子系统密切联系：;二、规划实施管理：;“一书两证”具体内容：;1、核定规划设计范围和设计要求：;《建设项目选址意见书》：;适用于非经营性的土地划拨类项目，如：国家行政机关的办公用房，城市道路、电力等公用市政基础设施，医院、学校等医疗教育机构等；;《建设工程规划设计要求》;国有土地使用权出让地块规划设计要求;适用于经营性的土地公开招、拍、挂的项目，主要指指商业、金融、服务业、商品住宅、旅游、;受理要求：;批复形式：;2、《建设用地规划许可证》;以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、;受理要求：;批复形式：;关于核发 《建设用地规划许可证》的通知;二、建设用地位置：

三、建设用地规划性质：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用用地、市政公用设施用地、对外交通用地、绿地、特殊用地。

四、建设用地面积：平方米，另：。(具体范围如《建设用地规划许可证》附图所示，并以实测为准)。

五、建设工程规模：平方米（以审定的设计方案为准）。六、房屋拆迁情况：

七、规划管理要求：

请你单位有效期内凭《建设用地规划许可证》向有关部门申请建设用

地批准手续及向房屋管理部门申请房屋拆迁手续。。

核发机关年 月日;3、建设工程设计方案审核;根据《上海市城乡规