房地产营销策划 -上海金茂府推广思考 .pptx

策略核心输出

形象系统

推广动作分解

服务团队

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核心策略输出

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核心命题

单价与土地

总价与面积

信息不对称

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8W

6W

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10W

+

先天优势

金茂符号

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后天优势

金茂府传奇

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土地价值与单价的匹配之扣金茂品牌金茂府品质牌

解好一个扣打好两张牌

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解决方案

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解好一个扣打好两张牌

土地价值的解扣

土地价值与单价的匹配之扣

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-m”填+晚用

目的：

完成信息对称

诠释土地势能

给客户一个理由，让他面对质疑时可以回以一个轻蔑的微笑

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解决方案：金茂相地说

三大势能，一个推手

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都市发展势能

平移一次陆家嘴的再次绽放

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大宁员石公

绿色品

策公

现果陆家嘴由心绿饱

(底火性

政构

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油起级

主近m线

克东休

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0姓贴短

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陆家晰

德性

5

金茂是属于陆家嘴二次开发的定海神针，标志作品

2004年后彻底见证的陆家嘴的发展与上海的腾飞

金茂府也是属于，大宁开次开发的标志性动作，

必将带动土地新一轮的发展

十年重演升级标签

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环大宁商圈的升级，将真如长风远远的抛在了后面

升级型都市，价值斜力最大化

国际化在大宁在动词

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都市属性势能

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大宁市级商业中心

五角场市级商业中心

徐家汇市级商业中心

h

正

虹桥商务区市级商业中心

g

真如地区级商业中心

中环(真北)市级商业中心

南京东路市级商业中心小陆家嘴张杨路市级商业中心

中山公园市级商业中心

豫园商城市绞商业中心

南京西路市级商业中心

淮海中路市级商业中心

四川北路市级商业中心

段

经

门

T

r

金融都市

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文化都市

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时尚都市

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