合肥和嘉写字楼项目整合推广策略提案-100PPT.pptxVIP

;;;高端写字楼在重重包围，低端写字楼在混淆市场。

高端写字楼很多，但是关于怎么用好这样的写字楼，好写字楼能带来什么助动效应，合肥的企业还处在启蒙期。

财富广场：充面子，做500强企业第三级分支机构的邻居，成为众多租客心理潜意识中中的理想场所。

新城国际：近资源，合肥做生意不能忽视“资源”，地段成为最重要的卖点。

绿地蓝海：初步开始进阶到使用价值层面。蓝海战略是热门的商业培训术语，就是“新型垄断”，是所有做企业的梦想，借由写字楼开启蓝海战略，抓住了客户的未来利益心动点。但是在推广中，却不得不面临投资客为主的市场，所以“首付6万”成为最核心卖点。形象定位是针对准垄断企业的“蓝海”战略起步平台，推广表现却是针对投资

客的“超小投入”博投资回报。;;3.22亮相整版;7.26;8.

1;;8.22

跨版;;;;分析;;;;;;;;总部效应将不可避免的在本项目营销进程中和后期使用中出现，特别是在城市地段对大客户的吸引，大客户对小客户的吸引，自用客户对投资客的吸引引，写字楼用户对商业经营户的吸引。总部效应是客观存在的，加以提炼放大，将本项目打造成合肥唯一的高端总部经济运营载体，是本项目定位的最最佳路径。;;;;;;;;总部价值观;;行政总部：庐阳区政府、法院、财政机关环绕，老城区全面政商平台，行政资源坐拥掌控精英总部：北一环核心地脉，城市精英人才汇聚，圈层效应凸显价值，精英