房屋租赁安全协议书.doc

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房屋租赁安全协议书

出租方：上海爱心物业有限公司（以下简称甲方）

承租方：上海添亿汽车装潢公司（以下简称乙方）

为了加强租赁房屋管理，明确租赁双方的责任和义务，确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一，预防为主”方针和“谁租赁，谁负责”的原则，经甲乙双方共同协商，特签定以下安全责任书，本责任书为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

一、租赁房屋地址：上海市番禺路953号（底层）,按房管局规定可做经营场所用。

二、根据甲乙双方房屋租赁合同，甲方应向乙方提供符合房屋使用条件的房屋，甲方应随时检查房屋的使用情况，落实防火、防盗措施，督促和指导乙方加强对事故隐患的排查和整改，拒绝安全事故的发生。

三、乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容：

1、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线和随意加大负载或改变保险装置，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责；

2、乙方的家用电器在使用中一旦出现问题发生事故，由乙方负完全责任；

3、房屋无人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

4、严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险用品，一经发现违反规定的，由乙方承担一切法律责任；

5、严禁私自改变房屋结构和设备，简单装修须需经甲方同意，合同期满不再续租时乙方须恢复原状，不能（愿）恢复，则须向甲方支付恢复原状所需费用，同时承担由于恢复原状可能造成的损害责任，未经甲方同意私自违法搭建，一经查出立即终止租赁合同，直至追究法律责任。

6、租赁房屋只能由承租人使用，不能转租、转借他人，不得利用所租房屋进行非法活动，不得发出超过规定标准的噪声，否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果；

7、租赁房屋不得擅自改变使用用途，不能当作宿舍住人，经制止无效，将终止租赁合同，由乙方承担违约责任；

8、乙方应保持租赁房屋及周围环境整洁，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，违反规定发生事故的，由乙方完全负责；

9、乙方发现租赁房屋内的水、电设备出现问题应及时报修，否则由此发生事故须承担相应责任；

10、乙方必须按照有关消防规定配备消防用品，一经发现违反规定的将追究法律责任；

四、本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方上级部门备案一份。

五、本协议未尽事宜由双方协商解决。

甲方：上海爱心物业有限公司（盖章）乙方：上海添亿汽车装潢公司（盖章）

甲方代表人：（签字）：乙方代表人：（签字）

签订日期：签订日期：