上海迪士尼项目融资.pptVIP

PART6融资风险及启示客流控制4票务5PART6融资风险及启示迪士尼乐园酒店奢华贵族公主风400间迪士尼好莱坞酒店卡通风600间香港上海迪士尼乐园酒店新艺术主义420间玩具总动员酒店经济卡通风800间THANKSPART3融资结构借贷融资银团贷款预计整个迪士尼项目银团贷款规模达数百亿元之巨。鉴于上海迪士尼建造周期久，运营时间长，致使贷款期限和利率在项目融资方案上被严格要求，得益于扶持倾向的的宏观政策，上海迪士尼项目银团贷款由3-5年宽限期，只付利息，宽限期结束后归还本金，加上贷款期限15-20年，整个贷款期限长达20年。给迪士尼乐园在上海的运营充分减压，提供相当宽松的空间，建设过程中将以基准利率下浮10%，商业银行在贷款利率上充分让利，不仅体现了政府政策强大支持，而且对于银行是扩大品牌影响力，加强国际广告不可多得的机会。浦东发展银行交通银行国家开发银行中、农、工、建四大行其他中小银行等十来家银行上海迪士尼PART3融资结构直接融资问题收益问题营业收益信贷有限模式问题目前只有东京迪士尼的盈利良好，近年来年东京迪斯尼乐园接待游客数均超过2500万人次，从1983年开业至今的33年，年年盈利。但香港迪士尼和巴黎迪士尼却并不乐观