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别墅装饰工程施工组织设计

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别墅装饰工程

施工组织设计

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指导教师:

目录

第一章 编制说明

综合说明

编制依据

施工工艺规范及技术标准

编写原则第二章 工程概况

工程概况

本工程施工特点和主要策略第三章 施工部署及组织

施工平面布置图

施工总平面要求

施工准备工作计划

工地管理制度

组织施工主导思想

施工工序安排

主要工程项目的施工方法第四章 施工计划

施工进度计划

劳动力投入计划

材料需用量计划

机械投入计划

构配件需用量计划第五章 技术保障体系

第六章 对材料品质的控制措施第七章工人素质的控制策略

第八章 保证文明施工管理措施第九章 保证安全施工措施

第一章编制说明

一、综合说明

我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察了施工现场后为能取得室内装饰工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组织设计。本施工组织设计是将来指导室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。

我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。

本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。

二、编制依据

室内装饰工程招标文件。

本公司设计的装饰施工方案图。

勘察现场所了解的具体情况。

《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。

国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，四川省现行有关规定。

我公司企业标准和质量保证体系。

我公司现有施工力量和技术装备情况。

我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

我公司在其他类似工程施工中总结的经验。

其他参考资料。

三、施工工艺规范及技术标准

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）。

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）。

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）。

《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254～50259—96）。

《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二分册）（GBJ01—26—96）

本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。

建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。四、编写原则

本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。

第二章工程概况

一、工程概况

1、工程名称：别墅底层装饰工程

2、工程地点：成都市温江区某别墅区

3、建设单位：四川银升建筑装饰工程有限公司

4、工程性质：装饰装修工程

5、施工面积：71.65㎡

6、结构层次：底框结构

7、设计单位：温江设计院

8、监理单位：西南交大工程监理公司

9、承包方式：中标价加洽商，包工包料（不含甲方提供材料）。

10、装饰造价：141000元

11、工期要求：本工程自2012年5月5日开工，于2012年6月4日竣工。

12、装修部位：地面工程，顶棚工程，墙面工程

13、装修主要内容：

装修部位全部顶棚（石膏板吊顶、铝扣板吊顶、桑拿板吊顶）及面层乳胶漆

装修部位全部墙面（乳胶漆、壁纸、壁布、文化石、墙砖、马赛克）

装修部位全部地面（地毯、防滑地砖、大理石、阳台砖）

装饰部件（壁炉安装、墙面波纹、电视背景墙）

卫生间台面制作、洁具、小五金安装

给水排水支管施工

电路敷设及灯具安装二、本工程施工特点和主要策略

施工特点

本工程工期要求紧，工程质量要求高。

施工用地狭窄，现场施工制作困难。

装饰项目繁杂，材料品种多。

（5）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。

针对此我项目部特制订如下