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地下室沉降后浇带盖板式超前封堵施工工法

1前言

高层建筑主楼与相邻的地下室结构因沉降差而设置的沉降后浇

带，需待主体结构结束且沉降基本稳定后才能封堵。沉降后浇带一般

贯穿整个主体结构施工和部分装饰装修施工，导致地下室顶板后续工

序无法推进，给建筑施工带来很多不便，尤其在地下室施工顶板上的

绿化和管网需与主体穿插施工的项目中，严重影响工程施工进度。

为保证地下室顶板土方作业能够整体按照设计方案进行回填，提

前进行室外管网和绿化施工，避免后期单独施工后浇带处施工回填和

绿化工作。我司组织技术人员结合工程实例研究出地下室沉降后浇带

盖板式超前封堵施工技术，该技术在地下室顶板沉降后浇带上增加现

浇钢筋混凝土盖板预留浇筑管道的施工技术，为沉降后浇带及时封堵

提供了保障，缩短了工期，节约了施工成本。

在该项技术研发过程中，开发出国家授权专利，名称为后浇带侧

固内撑钢板组合模板，专利号：ZL2019224455327，2022年3月22

日经教育部科技查新工作站查新（编号：202236000L150057），未见

与该工法综合关键技术相符的内容，在所检国家级、省级工法中也未

见述及。该项技术成功应用到本公司施工的水上旅游服务基地建设工

程、瓯海中心区拆迁安置商务楼工程（中心单元B-11地块）等工程

中，实践证明其核心技术成熟，效益显著，为推广该项技术，经不断

完善及总结形成本工法。

2工法特点

2.0.1本工艺施工简单便捷，无需后期二次防水和回填，施工工

序少，后期后浇带浇筑施工方便；

2.0.2钢筋混凝土盖板成本低、受力好、施工简单，可利用现场

已有材料，可提前介入室外管网和绿化，缩短项目施工工期，节约了

大量的施工成本。

2.0.3可以实现在不影响结构沉降变形的情况下，有效地传递顶

板上部荷载，后浇带顶板防水与大面积顶板一次性施工，减少接茬，

保证防水整体性，避免后期沉降后浇带渗漏的情况，有利于保证施工

质量。

3适用范围

本工法适用于多层、高层建筑与地下室整体相连的工程，且涉及

主楼周圈设置有沉降后浇带，地下室顶板以上后续工作需要提前介入

施工的民用与工业建筑工程。

4工艺原理

地下室顶板混凝土浇筑后，在沉降后浇带上侧采用现浇钢筋混凝

土盖板，把被沉降后浇带分割成若干区域块的地下室顶板结构连接成

整体，提前实现沉降后浇带的封堵，以保证地下室顶板上防水、回填

土、室外管网、绿化等后续工作可以连续工作，考虑到沉降后浇带实

体未进行浇筑，框架梁板处于悬挑结构状态，混凝土盖板上土方、绿

化等产生的荷载，应设置临时支撑传至基础底板，确保结构安全，待

主楼主体封顶沉降均匀后通过预留的混凝土浇筑管道，进行自密实微

膨胀混凝土的浇筑，完成实体后浇带的施工，进而解决了沉降后浇带

无法提前封堵造成地下室顶板后续工作无法开展的施工难题,对缩短

项目整体施工工期、加快工程施工进度及确保工程质量有积极意义。

图4.1为后浇带独立支撑。

图4.1后浇带独力支撑搭设

5施工工艺流程及操作要点

5.1施工工艺流程

施工流程图如图5.1所示

图5.1施工流程图

5.2操作要点

5.2.1后浇带剔凿、清理

地下室顶板混凝土强度达到1.2Mpa方可进行后浇带的剔凿，剔

除松动石子、浮浆、钢丝网等杂物露出密实的混凝土，剔凿完毕后用

水管将混凝土接茬部位冲洗干净，清理要确保后浇带内及周边无浮尘

及杂物。

5.2.2放线

后浇带清理完成后放出后浇带盖板两侧加厚支座的内外边线，便

于钢筋绑扎及模板支设，确保成型尺寸准确。

5.2.3后浇带钢筋、水电线管修整

后浇带钢筋因剔凿、清理造成钢筋松动的重新进行绑扎、并对后

浇带内钢筋进行刷水泥浆防锈处理；剔凿过后水电班组还应对板内线

管、线盒进行检查，有破坏的及时进行修理恢复。

5.2.4制作安装混凝土浇筑管道

1、预留混凝土管道采用DN200×4的