小区智能工程验收指南.docVIP

住宅小区智能化工程验收原则

1.总则

为加强上海市住宅小区智能化系统工程的质量管理，统一竣工验收原则，制定

本规范。

本原则合用于新建和扩建工程，改建工程也可参照执行。

住宅小区智能化系统工程在施工过程中，建设单位、监理单位应加强工地的随工质量检查，及时组织隐蔽工程的检查和签证工作；隐蔽工程验收合格后，方可

组织智能化系统的工程验收。

住宅小区智能化系统工程验收前，建设单位应委托具有对应资质的检测机构进

行检测，并提供如下技术文献：

(1)系统的多种设计技术文档与资料；

(2)隐蔽工程的工程质量验收资料；

(3)工程施工记录；

(4)系统调试汇报。

住宅小区智能化系统所使用的重要材料及设备应为按国家。行业或企业原则生

产的产品，并具有出厂检查合格证明文献。

住宅小区智能化系统的工程验收应包括系统功能检测及技术文档验收等内容。

系统功能检测包括信息通信、技术防备、建筑设备监控、家庭智能化及物业管

理等子系统的功能检测。

智能化系统各子系统的检测，应按设备实际安装数量5%。10%的比例抽验，最小抽样数不应不不小于10;抽样时，应注意地理位置分布的均匀性，重要部位

的设备属于必抽部分。

住宅小区智能化系统工程验收时，除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关

原则的规定及小区建设的设计规定。

本原则所列内容为住宅小区智能化系统基本检测内容，每一住宅小区详细的检

测内容可根据住宅小区工程