宁波宁兴大厦营销及租赁招商方案(下） 宁波各板块写字楼及代表项目分析 宁波现.pptVIP

宁兴大厦营销及租赁招商方案

合润地产。正高地产

2021.6;我们签约的中国知名金融企业租赁客户;我们签约的中国知名企业租赁客户;我们签约的政府机关租赁客户;我们如何积累客户资源;我们的原那么;我们充分具备与高端企业谈判的优势;听“情报营销〞;我们的目标;预计三年租金回收;写字楼招商具体策略篇;本案以引进国内外名企、宁波本地名企、行业龙

头企业为主，知名企业的落户将提高本工程的知

名度、提升本工程的美誉度。为后续招商奠定良

好的根底。;产品去化分析;产

品

推

盘

策

略

;第二期房源;第三期房源;整层以东、西面去化;具体操作策略;

签约条件

;商业局部;工程商业整体定位;公司招商局部业态定位;公司招商局部业态定位;3F;工程商业局部租金定位;工程商业局部建议;项目由于位置的局限性，主要客户群体为小区内的居民及办公人群，但目前以上人群的入驻率较低，无法达到理想的消费客流量，故在前期给予1年半的免租期（预计项目入住率将在1年半后达到成熟稳定）;;合作条件;4、乙方为甲方提供工程整体筹划、推广，工程所产生的广告费用由甲方承担，甲方支付乙方推广筹划费用共20万。

5、甲方与客户签订正式租赁合同并收到首期租金，交付房屋后乙方即按约定收取可结算佣金的70%，其余30%局部在阶段租赁指标完成次月支付。

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6、代理期限：房屋取得产权证明或租赁许可证后12个月内