合富辉煌5月20日合肥中辰集团·港澳广场营销报告 .pptVIP

  • 3
  • 0
  • 约3.51万字
  • 约 257页
  • 2024-01-30 发布于湖北
  • 举报

合富辉煌5月20日合肥中辰集团·港澳广场营销报告 .ppt

直效传播客户短信群发邮政直投与商业信函楼宇电视立体化传播加油站与汽车4S店户外广告、现场包装〔主体形象〕网络报纸媒体的组合泛销售电视广告形成客户网络资源形成目标客户的定向传播公交车体广告工程属性界定工程定位房地产市场分析工程SWOT分析工程本体分析客户定位市场占位形象定位价格定位产品深化建议宏观市场及政策研究竞争市场分析同档楼盘成交客群梳理整体营销策略售楼中心组织管理策略合肥房地产市场媒介策略推广策略推货策略形象展示策略营销策略总纲招商策略本工程首期销售启动时机判断方案招商条件优劣比较时机①没有任何主力店正式合约优势不明显,项目现状不成熟,项目销售缺少实质性支撑,投资客信心不足,成功可能性小差②主力店已签正式合同项目有了亮点支撑,但不能很好展现项目的定位,形成整体合力,促成首期开盘一鸣惊人居中③主力店签订正式合同,并开始营业项目支撑有了很好的体现,不仅能展现项目定位,三大商业巨头的联袂入住也给投资客带来极大的信心保障,容易营造首期旗开得胜的局面,为后期推售奠定基础。最理想销售方式特征优劣势适用性直接销售将商铺分割销售给业主,让业主自主经营。优势:发展商后顾之忧;没有但对于有租有售的商业来说将会影响整体的经营和形象适用于成熟商业区域的街铺销售带

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档