小产权房买卖合同模板通用版9篇.docxVIP

小产权房买卖合同模板通用版9篇

第1篇示例：

小产权房买卖合同

甲方（出售方）：____________（法定代表人：____________）身份证号码：____________

乙方（购买方）：____________（法定代表人：____________）身份证号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的位于____________小产权房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方是该小产权房的合法所有人，该小产权房位于____________，房屋坐落地址为____________。该小产权房的产权证号为____________，小产权房面积为____________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述小产权房以人民币____________元的价格转让给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起________天内一次性付清全部房款。具体支付方式为____________（例如：银行转账、现金支付等）。

第三条房屋交付和交付日期

1.甲、乙双方同意在本合同签订之日起________天内办理房屋产权过户手续，并由甲方办理相关房屋权属证明及税费清缴等相关手续。

2.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起________天内将小产权房交付给乙方，乙方应在收到房屋后立即对房屋进行验收。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证其对该小产权房享有清晰、完整的所有权，不存在任何形式的抵押、查封、债权债务纠纷等情况。

2.甲方应承担因违约或提供虚假房屋权属证明的一切法律责任，并赔偿乙方因此所受到的损失。

第五条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金的数额为__________元。

3.若甲方未能按时交付小产权房，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金的数额为__________元。

第六条其他约定

1.本合同经双方签字或盖章后生效，自办理房屋产权过户手续之日起开始生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.对于因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：年月日

本合同经双方确认无误后生效。

第2篇示例：

小产权房买卖合同

甲方：（出售方）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

鉴于甲方持有的位于（房屋地址）的小产权房屋，准备向乙方进行转让，双方经协商一致，达成以下约定，以诚信履行，共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方确认拥有房屋的所有权，并保证房屋产权不受异议。

2.房屋坐落于（详细地址），房屋面积为____平方米，为小产权房。

3.该房屋产权证号为（产权证号），产权证载明的使用年限为___年。

第二条房屋价格

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意以人民币______元的价格购买该房屋。

2.房屋交易价格支付方式：（一次性付清/分期付款），具体付款时间和方式双方另行协商确定。

第三条过户手续

1.房屋过户由双方共同承担相关费用，包括但不限于过户税、契税、产权交易手续费等。

2.房屋过户办理时间应当在双方签订本合同后____个工作日内完成，乙方应在过户完成后接受房屋交付。

第四条产权保证

1.甲方保证所出售房屋为小产权房，不存在其他抵押、租赁或纠纷等情况，如有第三方因该房屋产生的合法权益纠纷，甲方应负责解决，乙方享有解决前权益的暂缓执行权，若解决失败，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应违约责任。

2.乙方应在验收房屋时，认真查验房屋产权证以及相关房屋权属文件，并确保无误后签署过户手续。

第五条违约责任

1.任何一方未履行或者不完全履行合同项下的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。

2.若乙方未按约定支付房款或者逾期未履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3.若甲方未按约定将房屋过户给乙方或房