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二手房买卖协议模板5篇

第1篇示例：

二手房买卖协议

甲方：（买方）

证件号码：______________

住址：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方拟出售的其所有产权的房屋（以下简称“房屋”）进行买卖，达成如下协议，以资明确，共同遵守：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：______________

1.2房屋总面积：______平方米

1.3房屋户型：______________

1.4房屋所在楼层：______楼

1.5房屋年限：______________

1.6房屋产权性质：______________

1.7房屋售价：______________元（大写：______________）

二、交易方式及条件

2.1甲方向乙方支付的购房款总额为______________元，自双方签署本协议之日起，分期付款，具体付款时间及方式如下：

（1）首付款：于双方签署本协议之日起______日内支付______________元；

（2）中期款：房屋产权过户前______个月内支付______________元；

（3）尾款：房屋产权过户时支付______________元。

2.2甲方应就其拟出售的房屋抵押权及产权问题进行及时核实验证，确保房屋处于无抵押状态，并由乙方提供相关产权证明。

2.3乙方应负责保管房屋相关产权证明及相关资料，确保房屋产权的真实有效性。

2.4房屋过户手续由双方共同协商办理，产权交付时，应依法交付并办理相关过户手续。

2.5若甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除协议并要求赔偿因解除协议产生的损失，若乙方未按照约定时间将房屋交付给甲方的，甲方有权解除协议，并要求乙方按照约定支付违约金。

三、产权交割

3.1产权交付标的房屋在双方签署本协议之日起__________日内，由乙方清理出售房屋并安排产权交付，由甲方验收后办理产权过户手续。

3.2产权交付时间和地点由双方商定。

3.3产权交割时，乙方应交付房屋钥匙及相关产权凭证，确保产权过户的顺利进行。

四、其他约定

4.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.2本协议未尽事宜，由双方协商解决，补充协议系本协议的组成部分。

附件：乙方的产权证明复印件1份

特此协议，以便双方共同遵守。

（若有附件，请在此标注）

本协议在乙方出示产权证明，并由双方签字确认后生效，具有完整的约束力。

第2篇示例：

二手房买卖协议

甲方（卖方）：____________（身份证号：____________）地址：____________电话：____________

鉴于甲方是____________的合法所有者，拟将其所有的房屋____________出售，乙方愿以____________元的价格购买该房屋。为明确双方权益，特订立本协议。

二、房屋交付与交割

1.甲方承诺房屋所有权证明真实有效，未设定抵押、查封和限制转让等权利，无任何纠纷和法律纠纷。

2.甲方应自本协议签订之日起__________日内，将房屋及其相关所有权证明交付给乙方，并协助办理房屋过户手续。

3.房屋过户时，甲方应保证房屋及其设施的完好，乙方有权对房屋进行验收，如发现问题，甲方应承担相应责任。

三、房屋价格与支付方式

1.房屋价格为____________元，乙方应按以下方式支付：

（1）意向金____________元，于签订本协议之日支付；

（2）首付款____________元，于验收合格后_____日内支付；

（3）余款____________元，于房屋过户时一次性支付；

2.房屋价格不含税费、过户费、公证费等其他费用，均由买方承担。

四、其他约定

1.房屋交付与交割后发现的纠纷由双方自行协商解决，不能协商解决的，提交有管辖权的人民法院解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务结束。

本协议经甲、乙双方签署后立即生效，甲、乙双方必须严格遵守本协议的所有条款和规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

特此确认！