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2023年监理工程师之土木建筑监理案例分析练习题

(一)及答案

大题（共10题）

一、某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理。按照施工总承包合同

约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，施工总承包单位选择桩

基施工和设备安装两家分包单位。在施工过程中，发生如下事件：事件1：在

桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包

单位不一致。经调查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基

施工分包单位。事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收

时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格，拒绝签字。施工单位认为，建设

单位提供的商品混凝土质量存在问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行

检测，结果为商品混凝土质量不合格。事件3：空调设备安装前，监理人员发

现建设单位与空调设备供货单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了

解．由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以

在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供货单位签订了供货和安装

合同。事件4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经

查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。问题：1．写出项

目监理机构对事件1的处理程序。2．针对事件2中现浇结构的质量问题，建设

单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任?说明理由。3．事件3中，

分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确

做法。4．写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。

【答案】1．事件1中，当专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩

基施工分包单位不一致时，应及时报告总监理工程师。由于分包单位的资格未

经报审，其施工质量将存在着重大隐患，总监理工程师应向施工总承包单位下

达《工程暂停令》，要求该分包单位暂停施工并对已完工程进行检查验收或质

量鉴定，同时，要求施工总承包单位提交新增加的桩基施工分包单位资质报审

表，重新进行审核；若审核通过，下达《工程复工令》，通知施工总承包单位

要求新增加的桩基施工分包单位继续施工；若审核不通过，则通知施工总承包

单位要求新增加的桩基施工分包单位立即退场。2．事件2中：(1)建设单位应

当承担责任，根据《建设工程质量管理条例》第十四条，建设单位未提供合格

的商品混凝土。(2)监理单位不承担责任，根据《建设工程质量管理条例》第三

十七条，监理工程师拒绝签认不合格的商品混凝土，使施工单位不能进行下一

道工序施工。(3)施工总承包单位不承担责任，因为建设单位提供的商品混凝土

的质量与证明材料不符。3．事件3中：(1)建设单位与设备供货单位签订的合

同中包括安装工作不妥。理由：建设单位违反与施工总承包单位之间的合同约

定，未经施工总承包单位同意将设备安装发包给供货单位。正确做法：建设单

位应通过项目监理机构征求施工总承包单位意见，若同意，变更合同；若不同

意，仍应按原合同执行。(2)设备安装分包单位书面同意建设单位变更合同也不

妥。理由：设备安装分包单位与建设单位无合同关系。正确做法：如果建设单

位要变更合同应与施工总承包单位洽商。4．事件4中，专业监理工程师处理质

量缺陷的程序如下：(1)向施工总承包单位签发《监理工程师通知单》，由施工

总承包单位落实设备安装分包单位整改。(2)检查和督促整改过程，并验收整改

结果，合格后予以签认。

二、某业主投资建设一工程项目，该工程是列入城建档案管理部门接受范围的

工程。该工程由A、B、C三个单位工程组成，各单位工程开工时间不同。该工

程由一家承包单位承包，业主委托某监理公司进行施工阶段监理。1．监理工程

师在审核承包单位提交的“工程开工报审表”时，要求承包单位在“工程开工

报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件

时，由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见，报建设单位。

2．监理单位在进行本工程的监理文件档案资料归档时，将下列监理文件做短期

保存：(1)监理大纲；(2)监理实施细则；(3)监理总控制计划等；(4)预付款报

审与支付。3．监理工程师在开工前，认真审核了施工单位提交的有关文件、资

料。

【问题】

1．监理单位的以上做法有何不妥应该如何做监理工程师在审核“工程开工报审

表”时，应从哪些方面进行审核?2．建设单位在组织工程验收前，应组织监

理、施工、设计各方进行工程档案的预验收。建设单位的这