酒店托管模式下旅游地产的市场营销策略探讨——以丽江旅游地产为例.docVIP

酒店托管模式下旅游地产的市场营销策略探讨——以丽江旅游地产为例

摘要

伴随人们消费水平的提高，旅游观念的成熟，人们不再像以往那样主要追求景点的视觉感受，而对旅游有了更高层次的高质量追求。在这一大背景下，旅游地产得到了快速发展。

而酒店托管模式下的旅游地产是旅游地产所细分的一个项目，它通过酒店、房地产和旅游三方结合形成了一个全新的房地产模式。它不但能为消费者提供旅游中所带来高质量享受，而且通过消费者购置房产继而交由酒店托管，为消费者带来可观的收益和投资回报。丽江作为中国著名的旅游城市，其发展的旅游项目大多数为旅游地产项目，更具代表的是当地提倡房产与酒店相结合的发展模式，本文运用现代营销相关理论对其酒店托管模式和营销策略进行了分析和总结，以期对旅游地产营销提供有益的启发和借鉴。

关键词：旅游地产；酒店托管；丽江

Discussiononthemarketingstrategyoftourismrealestateunderhoteltrusteeshipmode--takinglijiangtourismrealestateasanexample

Abstract

Withtheimprovementofpeoplesconsumptionlevelandthematurityoftourismconcept,peoplenolongerpursuethevisualfeelingsbroughtbytouristattractions,butpursuethehigh-qualityenjoymentbroughtbytourism.Thisisalsothemainreasonfortheemergenceoftourismrealestate

Tourismrealestateunderthehotelhostingmodeisaprojectsubdividedbytourismrealestate,whichformsanewrealestatemodethroughthecombinationofhotel,realestateandtourism.Itcannotonlyprovideconsumerswithhigh-qualityenjoymentbroughtbytourism,butalsobringconsiderableincomeandinvestmentreturnforconsumersthroughthepurchaseofrealestateandthenentrustedtothehotel.AsafamoustouristcityinChina,mostofthetourismprojectsdevelopedinlijiangaretourismrealestateprojects.Whatismorerepresentativeisthelocaldevelopmentmodethatadvocatesthecombinationofrealestateandhotel,whichopensupanewroadforothertouristcitiesinChina.

Keywords:tourismrealestate；Hotelhosting；Lijiang

目录

TOC\o1-3\h\z\u1绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究意义 1

1.3研究思路与方法 2

1.3.1研究思路 2

1.3.2研究方法 2

2旅游地产营销概述 3

2.1旅游地产 3

2.2旅游地产营销 3

2.2.1旅游地产营销概念 3

2.2.2旅游地产营销的种类和途径 3

2.2.3旅游地产营销存在的主要问题 4

3酒店托管模式下旅游地产营销分析 4

3.1酒店托管模式简介 4

3.2酒店托管模式营销现状及特点 5

3.2.1酒店托管模式营销现状 5

3.2.2酒店托管模式营销特点 5

3.2.3酒店托管模式SWOT分析 6

3.3酒店托管模式下旅游地产营销环境分析 8

3.3.1经济环境分析 8

3.3.2社会环境分析 9

3.3.3政治环境分析 9

3.3.4技术环境