创业法律实务（第3版）课件：典型合同.pptxVIP

`常见合同形式

一、买卖合同买卖合同是最基本、最典型的双务、有偿合同,一般为诺成合同、非要式合同。(一)标的物的交付和所有权的转移标的物的所有权自标的物交付时起转移。标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。(二)标的物的风险承担(1)所有权转移不是确定风险转移的标准。(2)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,风险自合同成立时由买受人承担。(3)出卖人按照约定或者依照《民法典》有关规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。(4)因标的物质量不符合要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。(5)标的物的风险由买受人承担的,出卖人按约未交单证和资料的,不影响风险的转移。

一、买卖合同(三)出卖人的权利保证(1)出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。(2)买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的,可中止支付相应价款,但出卖人提供适当担保的除外。(四)标的物的质量与检验(1)出卖人对标的物的质量负有瑕疵担保义务。此义务可以通过检验来解除。(2)出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依法要求其承担违约责任。(3)买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的,应当及时检验。(4)当事人约定检验期间的,买受人应当在检验期间内将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或质量符合约定。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或质量符合约定,但对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用两年的规定。出卖人有欺诈行为的,也不适用两年的规定。

【案例分析】6月17日,偶在创公司与乙公司签订购销合同一份，约定:乙公司于8月30日前供给偶在创公司澳洲羊毛100吨;偶在创公司在合同签订后支付总货款的25%作为定金,货到当天付清全款。6月20日,偶在创公司给付了定金60万元。8月27日,偶在创公司致函乙公司,表示月底交付180万元有困难,要求货到时先交付60万元,另120万元在9月份分两次给付，遭到乙公司拒绝。8月31日,乙公司运送30吨澳洲羊毛至偶在创公司,要求偶在创公司给付货款后才交货,偶在创公司则要求乙公司交付全部货物,乙公司则坚持付多少款就交多少货。因双方协商未果,乙公司遂将货退回。偶在创公司诉至法院,认为乙公司未按约供货属违约行为,请求法院判令乙公司双倍返还定金。乙公司辩称:己方已依约备好货物,而偶在创公司却未备好货款,因而未交货,系偶在创公司违约,请求法院驳回偶在创公司的诉讼请求。请分析:(1)双方当事人订立的购销合同是否有效?为什么?(2)合同成立后,偶在创公司提出变更付款日期,合同是否变更?是否继续有效?(3)合同签订后,偶在创公司付给乙公司总货款的25%作为定金是否合法?为什么?(4)8月27日,偶在创公司致函乙公司,表示月底交付180万元有困难,要求改变付款日期。这一行为属于什么性质的行为?(5)乙公司退回货物是否违约?为什么?

【解析】（1）合同有效。双方意思表达真实，没有无效的法定情形，应当视为合法有效的买卖合同。（2）合同没有变更。合同变更的条件是当事人协商一致。现在偶在创公司和乙公司协商未果，故不能视为合同已变更。合同应当继续有效，双方应当继续合同的履行。（3）定金的约定不合法。根据担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。现在定金已经达到主合同标的额的25%，对于超过的5%得不到法院支持。（4）偶在创公司的行为应当视为预期违约。偶在创公司和乙公司之间的合同就价款、履行地点、担保问题都明确进行了约定。该合同的目的对于偶在创公司来说是8月底前获得乙提供的100吨货物，对于乙来说是交货完毕后获得偶在创公司支付的货款。在合同变更前，偶在创公司必须按照合同约定，在交货完成后一次性支付乙价款，否则有可能造成乙的损失。所以，偶在创公司在没有与乙协商一致的前提下，明确表示延迟履行债务并且致使合同目的无法实现，已经达到合同解除的法定情形。（5）乙作为该买卖合同中的出卖人，在得知偶在创公司作为买受人可能无法按照约定期限支付其货款而无法实现合同目的的情况下，没有主张解除合同，应当视为乙选择了合同的继续履行。因此，乙应当依照合同的约定，继续履行定期交付货物的义务。故偶在创公司和乙公司都违反了合同的约定，应当承担各自相应的违约责任。

二、委托合同委托合同又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托事务的合同。委托合同是典型的劳务合同,是诺成合同、双务合同。受托人以委托人的名义办理委托