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工程质量评估报告
工程名称：******工程
建设单位：******开发有限公司
施工单位：******集团股份有限公司
设计单位：******设计集团有限公司
监理单位：******工程咨询管理有限公司
总监理工程师（签名）
监理单位技术负责人（签名）
监理单位法人代表（签名）
******工程
质量评估报告
一、工程概况：
本工程******由一栋多层综合楼1、2#楼（4层），两栋高层综合楼3#楼（23层）、
4#楼（20层）及两层、一层地下室组成，总建筑面积约267074.182m²，地上建筑面
积：190176.182m²，地下建筑面积：76898m²。3#楼地下建筑面积4366m²，3#楼地上建
筑面积48427.505m²；1、2、4#楼地下面积为72532m²，1#、2#楼地上建筑面积60871.898m
²，为框架结构；4#楼地上建筑面积66501.5m²；3#、4#楼均为框剪结构；施工许可证号：
******，建设工程项目开工号：******。
本次验收范围为地下室工程及7#楼工程
地下室主要功能：平时为机动车车库、地下商业、酒店地下配套、设备用房。战时
地下二层为人防工程。
7#楼主要功能：商业（分售），办公（分售），开闭所。
基础类型：静压式（PHC）预应力混凝土管桩，局部人工挖孔桩。地基基础设计等
级为甲级，结构抗震等级二级，抗震设防烈度为7度。除变配电所，发电机房等设备用
房及地下室种植屋面防水等级Ⅰ级外,地下室防水等级为Ⅱ级。
（一）地基与基础
1、桩基：
1）预应力管桩型号及规格为φ500壁厚125-A型PHC管桩，桩身混凝土强度C80，设
计总桩数为4439根，其中抗压桩1347根、抗拔桩734根、定长桩2358根。
2）人工挖孔桩桩径分别为1200mm、1300mm、1400mm，混凝土强度为C35，设计总
桩数为51根。
2、地下室
1）砼强度设计：砼由厦门华信混凝土工程开发有限公司提供。
砼强度等级一览表
序号部位强度等级备注
1地下室底板垫层C15
2承台、地梁、底板、顶板、外墙C35P6顶板上有主楼部分C35
2
1F梁板的（连梁及带*号梁）
31F梁板C35
C55
42、1F柱墙C35主楼部分C55
2）板厚厚度：地下室二层底板厚度500mm、300mm、390mm，一层底板厚度150mm、
300mm，地下室顶板板厚度有180mm、250mm。承台厚度有1000mm、1100~2000mm等。
3）防水材料:地下室二层底板采用高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘，外墙涂料采
用聚氨酯防水涂料，地下室顶板采用聚合物水泥防水涂料、改性沥青防水卷材。
4）砖墙：砖墙厚度180、90，由龙海市九冬机砖厂生产。
（二）主体结构
1、砼强度设计：
砼强度等级一览表
序号楼层部位强度等级备注
11-3F柱墙C55
24-8F柱墙
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