【《房地产项目施工成本控制管理问题及优化策略（论文）》10000字】 .docx

房地产项目施工成本控制管理问题及完善对策研究

摘要

随着中国经济越来越快地融入世界经济一体化之中，中国企业的发展速度越来越快，同时企业面临着更加激烈的市场竞争以及更大的风险。我国制造企业在成本管理方面存在很多问题，诸如预算编制机构不健全，预算指标不科学，成本管理体系考核力度不足等。本文以杭州湾新区造地项目为研究对象，本文介绍了成本管理控制的涵义、基本程序、原则、特点，从研究杭州湾新区造地项目施工成本控制入手，对杭州湾新区造地项目施工成本控制的问题进行研究，针对杭州

湾新区造地项目施工成本控制存在的问题提出解决的方案。

关键词：围涂造地；施工阶段；成本控制

StudyoncontrolofNewDistrictofHangzhouBayreclamation

projectconstructioncost

Abstract

WiththerapidintegrationofChinaseconomyintotheworldeconomicintegration,thedevelopmentofChineseenterprisesfasterandfaster,whileenterprisesarefacingmoreintensemarketcompetitionandgreaterrisk.TherearealotofproblemsinthecostmanagementofmanufacturingenterprisesinChina,suchasthebudgetestablishmentisnotperfect,thebudgetisnotscientific,andthecostmanagementsystemisinsufficient.TheNewDistrictofHangzhouBayreclamationprojectastheresearchobject.Thispaperintroducesthethemeaningofcostmanagementandcontrol,basicprocedure,principle,characteristic,fromthestudyofNewDistrictofHangzhouBayreclamationprojectconstructioncostcontrolofandtostudythosenewdistrictofHangzhouBayreclamationprojectconstructioncostcontrolproblems,accordingtotheNewDistrictofHangzhouBayreclamationprojectconstructioncost

controlexistingproblemsputforwardsolutions.

Keywords:landreclamation;constructionstage;costcontrol

目录

摘要 1

1.绪论 3

1.1选题背景及意义 3

1.2研究内容与方法 3

1.3国内外研究现状 4

1.3.1国外研究现状 4

1.3.2国内研究现状 4

2.施工项目成本控制和管理的内涵 5

2.1施工项目成本控制的概念 5

2.2项目成本控制和管理的基本程序 6

2.2.1成本预测 6

2.2.2成本计划 6

2.2.3成本控制 6

2.2.4成本核算 6

2.2.5成本分析 6

2.2.6成本考核 7

2.3项目管理中成本控制原则 7

2.3.1成本最低化控制原则 7

2.3.2全面成本控制原则 7

2.3.3动态控制原则 7

2.3.4目标管理控制原则 7

2.3.5责、权、利相结合的控制原则 7

3.杭州湾新区造地项目施工成本控制管理分析 8

3.1项目概括 8

3.2杭州湾新区造地项目施工成本控制管理存在的问题 8

3.2.1建筑施工项目技术方面存在的问题 8

3.2.2