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精商铺租赁合同12篇

出租人：____

身份证号码：__以下简称甲方

现租人：____

身份证号码：__(以下简称乙方)

承租人：____

身份证号码：__(以下简称丙方)

经三方友好协商，签定本合同：

第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门牌)

市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺

营业使用。

其次条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当。乙方有权要求

甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。

第三条租金

1.每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。

2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。

第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供商业营业之用。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一

局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.转租房屋不得供非法使用；或存放危急物品影响公共安全。

4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但

不得损害原有建筑。

5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙

方使用。

6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

第五条危急负担

乙方应以和善治理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒

的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋

因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经

甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%

的违约金。

2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收

回此门面出租。甲方无权收取此门面，依旧以此合同为准，连续收取每年

的房租。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人

的应予以同意。

本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___方签之

日起生效。

出租人(甲方)：______

现租人(乙方)：______

承租人(丙方)：______

_____年____月____日起生效

精商铺租赁合同2

出租方：，以下简称甲方

承租方：，以下简称乙方

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权

利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定

立本合同。

第一条租赁内容

1.甲方将位于市区号门面租赁给乙方。

2.租赁期一年，自年月日起至年月日止.

3.合同有效年度租金共计为元（人民币）。

4.在本合同期满后,乙方无续租权.,

（因乙方上个租赁年度合同期为20xx年2月8日-20xx年2月7日

止，因乙方要求延期合同到20xx年7月7日，延期合同到期后，乙方仍

不予交房，经双方协商，乙方续租一年，租期20xx年7月7日到20xx

年7月6日。本合同到期后，乙方不得以任何理由延期交房,如延期交房,

每日按总年度租金的百分之十作为赔偿金,赔付甲方。）

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

交换的；

2．利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。

其次条免责条件

1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双

方互不担当责任。

2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失

的，互不担当责任。

3.因上述缘由而终止合同的，乙方不得向甲方或第三