厂房的租赁合同简单版.pdf

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厂房的租赁合同简单版

出租方:_____(简称甲方)

承租方:_____(简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规、在自愿、

平等等价有偿、诚实信用的原则下,经甲、乙双方协商一致,签订本

协议。

第一章合同内容

一、甲方同意出租位于_____车城内_____场地,面积____亩

(_____㎡),具体面积以实量为准,供乙方作为建盖汽车4S店经营使

用。

二、租赁期限:租期为____年,自____年____月____日至____年

____月____日止。

三、租金:经双方协商,每____年为一期计算(其中____年____月

____日至____年____月____日止单列作为一期),第一期租金为¥____

元/年/亩(每年每亩____元正),从第二期起,每期租金以上一期租金为

基数递增18%,依次类推。

四、付款方式:_____乙方按每年一次支付租金给甲方,具体支付

时间及金额为:

1、第一次支付时间及金额:在本合同签定之日的七个工作日内支

付,乙方支付甲方____年(____年____月____日至____年____月____日)

的场地租金总额¥____元(大写人民币____元整);

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2、第二次支付时间及金额:_____

____年____月____日前支付,乙方支付甲方____年(即____年____

月____日至____年____月____日)的场地租金总额¥____元(大写人民币

_____整);

3、第三次支付时间及金额:_____

____年____月____日前支付,乙方支付甲方____年(即____年____

月____日至____年____月____日)的场地租金总额¥____元(大写人民币

_____整);

4、第四次支付时间及金额:

____年____月____日前支付,乙方向甲方支付____年____月____

日至____年____月____日的场地租金总额¥____元(大写人民币壹佰壹

拾万零捌佰陆拾肆____元叁角整)。

五、特别约定

1、____年租赁期限结束后,甲乙双方根据当时地价决定租赁价格;

2、乙方在同等条件下享有优先租赁权,经甲乙双方协商后租赁期

限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限;

六、其它费用:管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协

议约定。

第二章双方的权利及义务

一、甲方的权利和义务:

第2页共12页

1、甲方保证该出租场地的合法性,甲方应协助乙方办理建设该场

地上的建筑物及设施的相关手续,申报的相关资料由乙方提供,所有

费用由乙方承担;

2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金;

3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地

移交给乙方使用;

4、甲方负责协助乙方解决用水、用电、排污等相关事宜,发生费

用由乙方承担。若遇国家相关政策变更,导致以上费用变化的,按实

际发生费用,由乙方承担;

5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护,确保市场

公共配套设施正常运转;

6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的安全检查,甲方视为存

在安全隐患的事项可向乙方提出整改要求;

7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利和义务:_____

1、乙方在租赁期内有权自主经营管理,所发生的债权债务由乙方

自行承担,甲方不承担任何责任;

2、在租赁期限内,对承租的场地及新建后的房屋有使用、管理权;

3、乙方应办理正常经营所需要的证照,严格遵守国家有关法律、

法规缴纳税费;

第3页共12页

4、乙方建盖汽车4S店的设计图纸必须得到甲方的确认,设计建

盖标准必须达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等要求,建

筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统一要求;

5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的所有财产

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