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股权转让协议

转让方（甲方）：青岛城投实业有限公司住所地：青岛市崂山区海尔路168号

法定代表人：唐洪岩 职务：董事长受让方（乙方）：（ ）公司

住所地：

法定代表人： 职务：

鉴于：

1、甲方经批准通过国有产权公开挂牌程序依法转让其持有的青岛城投金光物业发展有限公司（以下简称“目标公司”）60%股权；

2、乙方已通过国有产权转让程序于青岛产权交易所成功摘牌受让甲方持有的目标公司60%股权。

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就目标公司股权事宜签署本协议，以资共同信守。

一、目标公司状况

1、目标公司成立于（2001）年（11）月（6）日，注册资本为人民币（100）万元。截止本协议签订之日，目标公司股权结构如下：

股东名称 出资额 出资方式 出资比例

青岛城投实业有限公司 60万元 现金 60%

青岛宝青物业管理有限公司 40万元 现金 40%

2、截止本协议签订之日，甲方在本次股权转让之前未将其拟转让的股权向任何其他方设定过任何权利。

二、转让标的

甲方合法持有的目标公司（60）%的股权。

三、转让价格及付款方式

1、本次股权转让价款为人民币 元（大写： ）。

2、付款方式

乙方按目标公司股权转让挂牌公告中确定的交易条件，于签收《青岛产权交易所产权受让申请受理通知书》后3个工作日内，按照挂牌公告要求将竞买保证金交纳至青岛产权交易所指定的账户，该保证金直接转为股权转让款，按照青岛产权交易所规定的程序支付给甲方。

四、债权债务的处理

1、双方同意，股权转让价格已充分涵盖了目标公司截止审计评估基准日的全部债权债务情况。本次股权转让完成后，目标公司仍作为独立法人存续，其债权债务由目标公司独立承担。

2、双方签署正式股权转让协议后，若发现目标公司存在发生于审计评估基准日前、未纳入审计评估范围的债权债务，则甲方或乙方有权就该未披露的债权债务对股权价值的增减要求对方按照股权比例予以相应赔偿。

五、双方责任

1、甲方责任

保证转让给乙方的股权是其合法拥有的、具有完全处分权的股权，且在股权转让完成前甲方将不以任何方式处置该股权。

依约缴纳应由甲方承担的各项税款及交易费用，协助乙方办理股权转让工商变更登记手续及其他相关手续。

2、乙方责任

按照本协议的约定支付股权转让价款。

依约缴纳应由乙方承担的各项税款及交易费用，负责办理股权转让工商变更登记手续及其他相关手续。

按照挂牌公告要求，在股权转让工商变更登记完成后十日内完成目标公司名称的变更工作，去掉目标公司名称中的“城投”冠名。

六、税费承担

本次股权转让涉及的税款、交易服务费等由双方各自依法或青岛产权交易所的规定承担。

七、违约责任

1、乙方支付全部股权转让款后，因甲方原因导致无法办理股权变更工商登记手续的，则甲方应向乙方支付违约金人民币10万元，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2、如乙方未按本协议约定或青岛产权交易所的规定受让股权的，则乙方已缴纳的保证金将作为乙方应承担的违约金，甲方有权不予返还。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿。

3、乙方未按本协议约定时间完成目标公司名称变更工

作的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金2000元。

4、上述违约责任的承担不影响非违约方要求继续履行本协议的权利。

八、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议的应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、通知和送达

本协议履行过程中，任何一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信件可直接送交对方，或采取挂号邮寄（包括特快专递）方式。直接送交的，送交时即视为送达；邮寄送达的，邮寄日之次日起五日后视为已送达。

任何一方按照本协议所示地址向对方发送的书面文件，

如被拒收或他方代收或因任何事由被退回的，均视为已送达。

任何一方更改地址的，应在五日内书面通知对方。甲方地址：

联系人： 联系电话：乙方地址：

联系人： 联系电话：

十、其他约定

1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

2、本协议自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章（合同章）后生效。

3、本协议一式四份，双方各执两份。未尽事宜双方另行协商解决并可签订补充协议。

甲方（盖章）：青岛城投实业有限公司法定代表人/委托代理人（签字）：乙方（盖章）：（）公司

法定代表人/委托代理人（签字）：签署日期：（）年（）月（）日