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民用建筑工程设计等级分类表

工程等级

类型 特征

特级 一级

一单体建筑面积8万平方米以上般公

一

单体建筑面积

8万平方米以上

般

公

立项投资

2亿元以上

共

4千万元以上至2亿元

二级

5千平方米以上

至2万平方米

1千万元以上至4

千万元

24米以上至50米

12层以上至20层

三级

5千平方米及以下

1千万元及以下

24米及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求）

建筑

建

筑

建筑高度

100米以上

50米以上至100米

住宅、宿舍

层数

20层以上

住宅

小区、

工厂

总建筑面积

10万平方米以上

生活

区

地下空间(总建

地下 筑面积)

工程附建式人防（防护

等级）

超限高层建筑抗震要求

特

5万平方米以上

抗震设防区特殊超限高层建筑

1万平方米以上至5万平方米

四级及以上

抗震设防区建筑高度100米及以下的一般超限高层建筑

1万平方米及以下

五级及以下

殊 技术复杂、有公 声、光、热、振

共动、视线等特殊

共

动、视线等特殊

建

要求

筑

国家级经济、文

省级经济、文化、历

重要性

化、历史、涉外等

史、涉外等重点工程

重点工程项目

项目

注：符合某工程等级特征之一的项目即可确认为该工程等级项目

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