《建设工程规划许可证》指的是什么.pdfVIP

《《建建设设⼯⼯程程规规划划许许可可证证》》指指的的是是什什么么

买房审查“五证”⼤家都知道，其中《建设⼯程规划许可证》是⼀个可或缺的证件。由于购房者对于项⽬的了解总是

处于⼀个被告知的被动地位，所以有效的审核各种证件就由为重要。

因为这些证件是买放⼼楼盘的第⼀步。

就《建设⼯程规划许可证》⽽⾔，⼀份真实有效的《建设⼯程规划许可证》有三部分，包括本建设⼯程规划许可

证、本建设⼯程规划许可证附件以及本⼯程设计图，缺⼀可。

其中，在本建设⼯程规划许可证上标明了开发商的名字、楼盘位置以及建设规模，还有最重要的⼀个内容是标明

了本⼯程的建设项⽬名称。

这⾥需要说明的是《建设⼯程规划许可证》上标明的建设项⽬名称并⼀定是整个项⽬，⽽是具体的哪⼀栋楼，

购房者要看仔细了。⽐如××园的建设⼯程规划许可证上的建设项⽬可以是××区的×号楼，⽽能是××园，或者你买的

是中区2号楼，那么如果开发商的规划许可证上是这栋楼，你就要问清楚。

在《建设⼯程规划许可证》的附件上，则对建设项⽬的建设规模、层数、⾼度、栋数、结构类型、造价等做了明

确的说明。

还有⼀种情况，如果开发商在⼩区盖了⼀个你知道的建筑，你可以向开发商要求出具规划许可证，如果开发商

出具的证件上写明建设项⽬是这个建筑，这⾥⾯就有问题了。