拆迁摸底调查服务方案.docxVIP

目录

TOC\o1-3\h\u8140一、项目的特点和难点分析及解决措施情况 1

29902（一）项目概况 1

14357（二）项目特点分析及解决措施 5

328（三）项目难点分析及解决措施 11

7883二、项目实施方案 22

1120（一）被拆房屋摸底调查 22

23801（二）协助确权阶段 35

11284（三）动迁工作前期准备 35

5438（四）动迁实施方案 38

29371（五）滞迁户动迁实施方案 43

31238（六）拆迁征收其它服务工作 44

1239（七）维稳预案 46

17021（八）与周边居民及单位关系的协调措施 51

28336三、专业能力，内部专业标准建立及内部管理制度 56

31832（一）我公司专业能力说明 56

6026（二）内部专业标准的建立 61

18598（三）内部管理制度 66

32684四、拆迁服务软件系统及信息智慧化解决方案 107

17466五、我公司对本项目人员配备情况 111

8093（一）服务团队人员配置 111

8316（二）所配备人员保证全职服务于相应标项的承诺函 114

31291六、项目进度计划的编制与质量保障措施情况 115

22426（一）房屋拆迁流程图 115

16537（二）本项目进度计划安排 117

32629（三）本项目按进度计划履行的保障措施 124

76271、项目进度控制方法与原则 124

6331（1）明确工期进度控制方法与原则 124

12804（2）实现工期进度计划的动态控制 125

256142、保证工期的技术措施 125

163073、项目进度控制措施 126

21802（1）进度的调控管理 126

25221（2）进度管理体系 126

154583）经济措施 127

100994）动态管理措施 127

166274、资金保证措施 128

220885、机械设备投入及正常生产保证措施 128

232916、劳动力保证措施 128

61（四）质量检查及保障措施 129

128201、质量保障措施 129

17572七、本地化服务能力 133

11752（一）拟在拆迁现场驻场计划 133

949（二）利用本地化服务优势，全力配合招标单位及相关单位 135

12338（三）提供现场服务的准备 136

14587（四）24小时快速响应机制 138

27663（五）突发事件应急预案及措施 140

16886（六）疫情感染者紧急处理程序 164

11403（七）与当地群众的协调、沟通 165

15074八、项目实施的合理化建议 167

114611、建议一：一定要保证内业测算的合理性和科学性 167

109652、建议二：要准确灵活把握政策，在坚持原则的基础上加快搬迁进度 167

302523、建议三：加强评估公司与拆迁公司的业务交流，及时沟通信息 168

167704、建议四：入户调查一定要细心，资料务必要详尽 168

75805、建议五：要以人为本，不得威胁户主 170

154656、建议六：本项目各实施小组职责分工应明确，不应相互扯皮推诿 170

159727、建议七：希望业主方能积极配合我公司开展工作 172

302708、建议八：应统一相关技术参数选取，统一解释口径 173

190689、建议九：有关部门、单位应加强对本项目的监督与奖励 173

第

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一、项目的特点和难点分析及解决措施情况

（一）项目概况

1、项目基本情况

项目名称：XXXXXX项目

项目编号：XXXXXX

合同履行期限：XXXXXXXXX

我公司投标标段号为本项目标项一：

标项一：A区块，东至庙横江、南至老329国道、西至环城西路、北至陆新路，区域面积93163平方米。主要涉及企业11家、住户112户，建筑面积约7.4万平方米。

数量：1

预算金额：XX万元

2、工作内容

2.1被拆房屋摸底调查

2.1.1结合拆迁区域红线图，及时向每户拆迁户收集与拆迁相关的所有资料：

⑴入户调查，记录被拆房屋、家庭人员、联系方式以及住宅门牌号等详细信息；

⑵查询被拆迁人户籍、产权等信息并收集拆迁户家庭人员户口簿、身份证、房屋所有权证、土地所有权证、建房审批表、工商营业执照以及其它与房屋、土地相关的资料，按户整理成册、建档；

⑶对接测绘单位对被拆迁房屋进