海口怡宁医院项目 环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（污染影响类）

项目名称：海口怡宁医院项目

建设单位（盖章）：海口怡宁医院有限公司

编制日期：2022年12月

中华人民共和国生态环境部制

1

一、建设项目基本情况

建设项目名称

海口怡宁医院项目

项目代码

2109-465104-04-01-547440

建设单位联系人

联系方式

建设地点

海南省海口市国家高新技术产业开发区南海大道999号西城汇物流中心9号楼

地理坐标

N110°9′29.409″，E19°58′52.075″

国民经济行业类别

Q8415专科医院

建设项目行业类别

“四十九、卫生”中“108医院”中的“其他（住院床位20张以下的除外）”

建设性质

新建（迁建）

?改建

?扩建

?技术改造

建设项目申报情形

首次申报项目

?不予批准后再次申报项目?超五年重新审核项目

?重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

/

项目审批（核准/备案）文号

（选填）

/

总投资（万元）

800.0

环保投资

（万元）

40

环保投资占比（%）

5.0

施工工期

无

是否开工建设

?否

是：已建成并运营，属于未批先建、未验先投，海口市综合行政执法局已出具行政处罚决定书，建设单位已缴纳罚款。

用地面积（m2）

1210

专项评价设置情况

无

规划情况

规划名称：《海口市美安生态科技城一期控制性详细规划（修编）》

审批机关：海口市人民政府

审批文件名称：海口市人民政府关于海口市美安生态科技新城一期控制

性详细规划（修编）的批复

文号：海府函[2020]102号

规划环境影响评价

情况

规划环境影响评价文件名称：《海口国家高新技术产业开发区园区规划环

境影响报告书》

2

审查机关：中华人民共和国生态环境部

审查文件名称：关于《海口国家高新技术产业开发区园区规划环境影响

报告书》的审查意见，文号：环审[2021]36号

规划及规划环境影响评价符合性分析

1、与《海口市美安生态科技城一期控制性详细规划（修编）》相符性分析

项目位于海口市国家高新技术产业开发区南海大道999号西城汇物流中心9号楼，根据《海口市美安生态科技城一期控制性详细规划（修编）》-土地利用规划图（详见附图10），项目位于A0103地块，地块规划用地类型为一类物流仓储用地，根据《海口国家高新区管委会关于海南省海口市西城汇物流中心怡宁医院规划意见的复函》（海高新函〔2022〕540号），详见附件4，项目建设符合国家导向情况，可使用五年过渡期政策，已得到高新区管委会的同意，同时在过渡期内完成规划及土地调整工作，并承诺五年期满若未将该区域调整为医疗用地且无新政策支持产业用地继续作为医院使用的，本项目将撤出该地块，目前，管委会已发布关于《海口美安科技新城一期控制性详细规划（修编）》A0103（局部）地块规划修改必要性论证公示（详见附件5），拟对A0103地块北侧0.64公顷用地性质、容积率等规划控制指标进行调整，由1类物流仓储用地拟调整为医院用地，随后将按程序开展后续规划调整工作，因此，项目地块规划经调整获得批复

后，项目建设与《海口市美安生态科技城一期控制性详细规划（修编）》相符。

2、项目与《海口国家高新技术产业开发区园区规划环境影响报告书》结论及审查意

见符合性分析

表1-1与规划环评的评价结论符合性分析

序号

规划环境影响评价结论

项目建设内容

相符性

1

规范规划用地合理性合法性，增加生态空间284.3hm2，避免占用基本农田2.8hm2。

项目在多规合一空间规划用地属性为

高新技术及信息产业园区，不占用基本农田。

符合

2

严格规划新增开发的资源环境指标，减少

能源、水资源消耗量和大气、水等污染物排放量。

项目用水来自市政供给，项目生活污水（其中食堂废水经隔油器处理）、医疗废水、制水系统浓水经化粪池预处理后，排入自建污水处理站处理，近期废水排入南海幸福汇污水处理站处理，远期排入长流污水处理厂处理，无废水外排；废气经相应措施处理后

可达标排放。

符合

3

升级改造现有生产型企业、完善提升污染治理设施，减少大气、水污染物排放。

项目为新建项目，不属于现有生产型企业。

符合

4

紧邻居住区重大环境风险源转型升级或逐步退出，降低园区环境风险

项目不属于紧邻居住区项目且项目不属于重大环境风险源项目。

符合

3

5

园区集约化发展对策：1、土地资源集约利用对策；2、水资源集约利