铅酸蓄电池公司建筑建设分析（参考）.pdf

铅酸蓄电池公司

建筑建设分析

xx（集团）有限公司

目录

第一章公司简介4

一、公司基本信息4

二、公司简介4

第二章发承包阶段工程计价6

一、工程量清单6

二、招标控制价9

第三章建设工程造价构成11

一、工程建设其他费用11

第四章建设工程勘察设计招标投标15

一、工程勘察设计投标15

第五章建设工程施工招标投标18

一、施工招标策划18

二、施工投标报价策略22

第六章国际工程常用合同文本30

一、英国NEC和美国AIA合同文本30

第七章设计施工总承包合同管理35

一、设计施工总承包合同履行管理35

第八章建设工程监理合同管理40

一、工程监理合同履行管理40

第九章建设工程监理工作内容及主要方式48

一、工程监理工作内容48

第十章建设工程监理工作内容及主要方式62

一、工程监理工作内容62

第十一章建设工程风险管理76

一、工程风险管理内容和方法76

第十二章BIM技术在建设工程全寿命期的应用94

一、BIM技术在规划设计阶段的应用94

第十三章BIM技术特征及应用价值105

一、BIM技术发展趋势105

第一章公司简介

一、公司基本信息

1、公司名称：xx（集团）有限公司

2、法定代表人：林xx

3、注册资本：1320万元

4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx

5、登记机关：xxx市场监督管理局

6、成立日期：2012-10-1

7、营业期限：2012-10-1至无固定期限

8、注册地址：xx市xx区xx

二、公司简介

公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立

了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制

度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进

一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、

业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，

持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发

展的良性互动。

公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资

源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任

意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精

神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。

第二章发承包阶段工程计价

一、工程量清单

工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他

项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，工程量清单

又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清

单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计

算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。

工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一

个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费

和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费。无论是分部分项工程

项目、措施项目，还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规

费、税金以外的所有金额。招标工程量清单应以单位（项）工程为单

位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、

规费项目清单和税金项目清单组成。

（一）分部分项工程项目清单

分部分项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、

计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程项目清单的

组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的

工程量计算规范，按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单

位和工程量计算规则进行编制。

（二）措施项目清单

措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施

工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目清

单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制，