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工程造价咨询服务管理制度

为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序

和社会公共利益，根据《工程造价咨询企业管理办法》、《吉林省建筑市场管理条例》结合我

市实际情况，制定本制度。本制度所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、

工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。工程造价咨询企业应当依法取得工程造价

咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。工程造价咨询企业从

事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利

益和他人的合法利益。任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。

工程造价咨询管理

第一条工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。

甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务。

乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价2亿元人民币以下的各类建设项目的工程造价

咨询业务。

第二条工程造价咨询业务范围包括：

（一）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；

（二）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工

作进行工程造价分析与控制；

（三）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和

审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，

工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；

（四）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；

（五）提供工程造价信息服务等。

工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。

第三条工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时，应当与委托人订

立书面工程造价咨询合同。

工程造价咨询企业与委托人可以参照《建设工程造价咨询合同》（示范文本）订立合同。

第四条工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应当按照有关规定的要求出具工程造

价成果文件。

工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执

业印章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章。

第五条工程造价咨询收费应当按照有关规定，由当事人在建设工程造价咨询合同中约定。

第六条工程造价咨询企业不得有下列行为：

（一）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；

（二）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；

（三）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；

（四）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

（五）转包承接的工程造价咨询业务；

（六）法律、法规禁止的其他行为。

第七条除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，工程造价咨询企业不得对外提

供工程造价咨询服务过程中获知的当事人的商业秘密和业务资料。

检查制度

第一条根据吉林省住房和城乡建设厅的规定，每两年对造价咨询企业检查一次，检查时

配合省厅人员进行，应当有两名以上监督检查人员参加，并出示执法证件，不得妨碍被检查

单位的正常经营活动，不得索取或者收受财物、谋取其他利益。有关单位和个人对依法进行

的监督检查应当协助与配合，不得拒绝或者阻挠。

第二条检查内容：工程造价咨询管理第六条

检查处理结果由吉林省住房和城乡建设厅向社会公布。

第三条监督检查机关履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

（一）要求被检查单位提供工程造价咨询企业资质证书、造价工程师注册证书，有关工

程造价咨询业务的文档，有关技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度的文件；

（二）进入被检查单位进行检查，查阅工程造价咨询成果文件以及工程造价咨询合同等

相关资料；

（三）纠正违反有关法律、法规和本办法及执业规程规定的行为。

监督检查机关应当将监督检查的处理结果向社会公布。

工程造价咨询企业应当按照有关规定，向资质许可机关提供真实、准确、完整的工程造

价咨询企业信用档案信息。

工程造价咨询企业信用档案应当包括工程造价咨询企业的基本情况、业绩、良好行为、

不良行为等内容。违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为工程造价咨询企业

的不良记录记入其信用档案。

任何单位和个人有权查阅信用档