唐机场新区四期工程装修施工方案.docx

唐机场新区四期工程装修施工方案

装修工程施工方案

二十二冶集团一公司

唐山机场新区工程项目经理部

2011年8月

目录

1.编制根据 2

2.工程概况 2

3.组织机构及管理人员职责与权限 4

4.施工准备 5

4.1四期各楼分项工程工期要求 5

4.2劳动力投入计划及工期保证措施 6

4.3材料准备 6

4.4技术准备 8

5.施工方法 8

5.1施工总体部署原则 8

5.2抹灰工程 8

5.3吊顶工程 13

5.4地面工程 15

5.5饰面板(砖)工程 21

5.6涂饰工程 22

5.7细部工程 24

6.安全保证措施 26

7.质量保证措施 30

8.质量通病及防治措施 34

9.季节性施工措施 39

10.成品保护措施 39

11环境保护措施及文明施工保证措施 40

12装饰装修阶段进度计划节点图及平面布置图 41

1.编制根据

1.1《机场新区四期工程施工组织设计》及公司程序文件

1.2机场新区项目四期住宅楼工程设计图纸、图纸会审、变更及设计疑问卷。

1.3规范及图集

1.3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001

1.3.2《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327—2001

1.3.3《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

1.3.4《建筑地面工程质量验收规范》 GB50209-2010

1.3.5《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99

1.3.6《05系列建筑标准设计图集》 05J1~3

1.3.7《唐山市住宅工程质量通病防治措施》 DB/T2009-57

2.工程概况

2.1工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

中冶唐山机场新区项目四期工程

2

建设单位

中冶置业房地产开发有限公司

3

设计单位

北京世纪安泰建筑工程设计有限公司

4

建设地点

唐山市友谊路东侧，朝阳道北侧

5

工程概况

唐山机场新区项目四期工程，总建筑面积共计142139.44m2,其中D1楼地上26层；D2为地上20层，局部26层；E1楼为地上20层，局部26层；E2楼地上

26层，以上各住宅楼均为地下3层；D3、D4、E3、E4为四栋2层商业楼，D5、E5为两层的地下车库。公共服务设施配套公建有幼儿园、小学、会所、垃圾转运站、热力站、变电室、煤气调压站等。

6

结构形式

住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构，车库及商业楼为钢筋混凝土框架结构

7

建筑面积

总建筑面积

142139.44m2

地上建筑面积

100830.32m2

地下建筑面积

41309.12m2

8

各单元楼层数与建

筑面积

D1

地下3层/面积2878.48m2,地上26层/面积24598.23m2

D2

地下3层/面积2808.58m2,地上20层，局部26层/面积23088.01m2

D3

地上2层/面积4131m2

D4

地上2层/面积1840m2

D5

地下2层/面积15690m2

E1

地下3层/面积2808.58m2,地上20层，局部26层/面积23088.01m2

E2

地下3层/面积2878.48m2,地上26层/面积27476.71m2

E3

地上2层/面积3264m2

E4

地上2层/面积1840m2

E5

地下2层/面积14245m2

9

层高

甲1楼首层3.6米(从-0.3起),标准层从2层至18层，层高3米；

甲2楼首层3.6米(从-0.3起),标准层从2层至18层，层高3米；

甲3楼首层3.6米(从-0.3起),标准层从2层至26层，层高3米；

甲4楼首层3.6米(从-0.3起),标准层从2层至26层，层高3米；

甲5楼首层3.6米(从-0.3起),标准层从2层至26层，层高3米；

甲6楼首层3.6米(从-0.3起),标准层从2层至26层，层高3.3米

甲7楼首层3.6米(从-0.3起),标准层从2层至26层，层高3.3米

甲8楼二层商业楼，建筑高度8.7米；

甲9楼一层商业楼，建筑高度4.6米；

2.2各子分项工程概况

2.2.1抹灰工程施工概况

机场新区四期工程为通常抹灰工程。根据墙面的不一致环境及功能要求、材质不一致而分为：住宅楼地下室与地下车库为水泥砂浆墙面、面层耐水腻子；地上部分的室内、楼梯间

等公共部分墙面、顶棚为粉刷石膏打底、面层耐水腻子，部分部位滚涂乳胶漆。

2.2.2吊顶工程施工概况

根据设计图纸及甲方要求，D1、D2、E1、E2四栋高层首层大堂、电梯前室及管道井区域

为精装部分，吊顶工程使用暗龙骨吊顶。

2.2.3建筑地面工程

根据功能区域划分：住宅楼户内为地暖混凝土垫层地面，高层D1、D2、E1、E2楼公共部分为混凝土垫层找平、地砖面层；D3、D4、E3、E4商业楼地面为混凝土垫层地面；D5、