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租场地合同范本简单版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就租赁场地从事经营的事宜,签订本协议，以示共同遵守。

一、租赁场地及用途

甲方租赁给乙方的场地坐落于______，结构为______，总面积为_________平方米（详见双方核对的图纸）,出租给乙方用于______。

二、场地租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，本合同租赁期为______年。

三、期满续租

1、租赁期满，如双方未达成新的租赁合同，甲方收回租赁场地，本合同终止。

2、若乙方需要租赁到期后继续租用，应在合同期满前三个月提出续租书面申请，甲方同意乙方续租的，双方应在本合同期限届满前______日内重新另订租赁合同。

四、租金及其支付方法

1、双方约定租金______元/年，本合同租金实行______（每年/每半年/每季/每月）上交款支付制，本合同租赁费用直接汇入甲方指定银行账户。

2、租金支付时间为乙方于每年______月______日前交纳给甲方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方有按时收取租赁场地租金的权利。

2、甲方有权要求乙方依本合同和相关附件的约定按时支付相关费用。

3、对乙方在租赁场地范围内进行的建筑、装修进行审查和监督。

4、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

5、甲方须于本合同生效之日起______日内向乙方交付租赁场地。

6、不得干涉乙方正常的经营活动。

7、由甲方负责场地内的安全防范和经营设施的建设及维护。

8、若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

六、乙方的权利和义务

1、乙方在租赁期间享有租赁场地所属设施的专用权。

2、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

3、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权。

4、在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和规章，文明经营，依法交费纳税，服从管理。

5、不得私自扩张面积或转租。

6、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地内的相关设施，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

7、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。

8、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。

七、协议的解除与终止

1、乙方逾期______日支付租金，甲方有权解除协议。

2、乙方擅自将承租场地转给他人使用，甲方有权解除协议。

3、乙方进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，甲方有权解除协议。

4、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权解除协议。

5、双方协商一致，可以变更或者解除本合同，但须经双方的书面确认。

八、违约责任

1、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用____%的违约金。

2、甲方不能将该场地按时交付乙方使用的，应向乙方支付本合同约定的租赁期间乙方应付总租金的______%作为违约金。

3、甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照______的标准向对方支付违约金。

4、若因甲乙双方各自原因而导致本合同不能继续履行，则违约方须赔偿对方的实际经济损失，赔偿最高额以年租金的3倍为限。

九、免责条件

因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担违约责任。

十、未尽事宜及争议解决

因签订、履行本协议而发生争议应协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

十一、附则

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字后生效。

出租方（甲方）盖章：承租方（乙方）盖章：

地址：地址：

甲方负责人签字：乙方负责人签字：

联系电话：联系电话：