西安市—长安区房地产调研报告.docVIP

..

.v.

XX市房地产市场——长安区调研报告

一、调研范围界定

本次调研范围为：北到西部大道与子午大道交汇处，南至子午大道，西至西长安街，东至盛世商郡的广阔范围内；在行政规划和建立规划上属于长安区。

二、区域的开展历程

1、历史背景回忆

西汉高祖五年〔前202〕置长安县，因长安乡为名。据?三辅黄图?：“长安，本秦乡名。〞后曾两次更名常安县，后梁改为大安县，后唐复为长安县。2002年6月2日，国务院批准〔国函[2002]45号〕：撤销长安县，设立XX市长安区，以原长安县的行政区域为长安区的行政区域，区政府驻韦曲镇。同年9月正式撤县设区。2010年11月，在?XX市国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?中确定：在XX六个主城区〔莲湖、碑林、新城、雁塔、未央、灞桥〕之后，又将长安区纳入主城区，“城六区〞从此变成“城七区〞。

2、长安区房产市场开展的阶段

2002年长安区成立之初，长安楼市刚刚起步，楼盘价格不过千元左右，一年后，长安在政府宏观政策的引导下，经济开展迈出了一大步，长安楼市也逐渐成长起来，楼市价格也上升到了每平米1400-1500元。尽管房价并不