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地下车库筏板面层、墙根渗水

防水堵漏设计方案

地下车库筏板面层、墙根渗水

防水堵漏设计方案目录

一、工程概况

二、方案编制根据

三、渗漏原因分析

四、渗漏治理方案

五、重要防水堵漏材料性能简介

六、施工组织及人员配置

七、安全措施

八、工程质量原则

九、其他事项

地下车库筏板面层、墙根渗水

防水堵漏设计方案

一、工程概况

1、本工程使用功能为地下车库。现施工完毕阶段为：地下车库

混凝土构造已施工完毕。

2、本工程渗漏状况：地下车库筏板混凝土面层尚未施工之前，因

梅雨季节的到来，雨水量的增多，地下水位压力增大，本车库筏板面

层、混凝土墙体和筏板交接处墙根部位均出现渗漏水现象，此现象在

混凝土面层施工前必须处理完毕，方可进行下部工序的施工。

二、方案编制根据

1、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-2023。

2、《地下工程防水技术规范》GB50108-2023。

3、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2023。

4、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-2023。

5、地下工程注浆技术(地质出版社)。

6、《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2023。

7、《建筑施工安全检查原则》(JGJ59-99)。

8、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2023)。

三、渗漏原因分析

经现场技术人员勘察，此渗水状况渗漏原因：

1、构造混凝土刚性自防水局部失效：

一是由混凝土构造不严密产生的通道重要有浇筑中混凝土漏振

产生的振捣不实或施工过程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工

缝作业，形成带状混凝土局部松散；

二是通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有

严格实行防止漏水措施(不加焊止水环)引起的埋件与混凝土

之间的裂缝；

三是地下室外围构造施工缝处理不妥，在施工缝处产生穿

水通道；

四是当为构造砼为大体积时，由于措施不妥，水泥水化热引起的

砼过骤烈的温度升降变化导致砼裂缝。

2、底板下部柔性防水层局部破坏：

①使用防水层材料不妥引起。包括防水层选用的材料指标达不到规定，

施工厚度局限性；工艺不妥；二种以上防水材料复合使用不妥互相影

响各自的防水效果等。

②柔性防水层的微弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性

防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线防水层轻易被切

裂，地下室底板一般有1-2道沿周阳角线，该处构造混凝土都是尖角，

又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在构造沉

降过程中，该部位很轻易被切裂。此外地下室底板柔性防水层都是采

用外防内贴法施工，而该法施工无法做到防水层与构造层粘合紧密，

在底板变形时轻易使柔性防水层与底板脱开，脱开构造的防水层又轻

易在地下水作用下鼓破。

③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均构

造较大的开裂带动了柔性防水层的破坏；另一方面是当

人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用

下，小局部防水层被击穿。

四、底板、墙根部位渗漏水治理方案：

本方案提供处理方案为：

先寻找出渗水点，灌注丙烯酸盐堵漏灌浆材料，止水后，底板表

面和墙根部位施工缓凝背水一喷灵背水面材料。

1、治理原则：耐寒材料、刚柔结合、多道防水、综合整改。

2、工作思绪：防、堵相结合。

3、详细做法：

一、先寻找出渗漏出水点：根据现场状况，清理筏板面层和墙根

部位的积水，观测底板表面和墙根部位的渗水面积，人工用工程现场

水泥干撒并覆盖潮湿面积的表面进行水泥吸水的工作，反复几次，干

水泥表面变潮湿部位则为渗水点，用记号笔做上记号。

底板表面、墙根部位堵漏详细做法：用撒干水泥的措施寻找出底

板表面渗水点后，对此渗水点进行灌浆止水处理，灌注材料为丙烯酸

盐灌浆材料。等待灌浆结束止住明水后，清理底板表面垃圾灰尘，施

工缓凝背水一喷灵背水压材料加固防护。

二、根据本工程实际状况，地下车库底板表面和墙根部位出现潮

湿渗漏水现象，请见现场照片：

(底板表面渗水现场照片)

(底板表面渗水现场照片)

(墙根部位渗水现场照