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房地产招商方案具体流程

1招商具体工作流程

1.1确定招商对象;

1.2确定经营模式:投资经营;委托经营；租赁经营；直接经营;虚拟经营;1。3

制定招商优惠策略；

1。4制定招商流程；

1.4。1商业项目部进行市场调研和目标客户分析；

1。4。2商业项目部进行客户招商月计划实施;

1。4.3招商主管制定客户招商周计划；

1.4。4商业项目部对客户信息归档完善、招商资料准备就绪;1.4.5招商主管

进行目标客户开发、拜访、接洽;

1。4.6商业项目部进行客户分类、确定重点；

1。4。7商业项目部、客户填写招商意向表;

1。4.8商业项目部对客户资格考察、评估核准；

1.4。9商业项目部、财务部、客户三方确定合作对象、签定招商意向书、交纳

定金；1。4。10招商主管、对口部门与客户沟通、谈判、方案修改与认可；

1.4.11商业项目部、客户双方正式签定招商协议;

1.4.12客户提供装修方案及电脑效果图；

1.4。13总经理室、物业公司提供租赁面积认定书、租赁许可证和装修入场

证；1。4。14客户进场装修、备货、上柜、营业;

2如图示

进行客户分类、确定

确定招商对象重点

确定经营模式招商人员、客户填

写招商意向表

制定招商优惠策略

考察、评估核准

制定招商流程

签定招商意向书、

交纳定金

进行招商市场调研和

目标客户分析

沟通、谈判、方案

修改与认可

商业项目部进行客户

招商月计划实施

正式签定招商协议

招商主管制定客户招商周计划客户提供装修方

案及电脑效果图

对客户信息归档完善、

招商资料准备就绪提供租赁面积认定书、租

赁许可证和装修入场证

进行目标客户开发、进场装修、备货、

拜访、接洽上柜、营业

进行客户分类、确定

重点确定招商对象

确定经营模式招商人员、客户填

写招商意向表

制定招商优惠策略

考察、评估核准

制定招商流程

签定招商意向书、

交纳定金

进行招商市场调研和

目标客户分析

沟通、谈判、方案

修改与认可

商业项目部进行客户

招商月计划实施

正式签定招商协议

招商主管制定客

户招商周计划客户提供装修方

案及电脑效果图

对客户信息归档完善、

招商资料准备就绪提供租赁面积认定书、租

赁许可证和装修入场证

进行目标客户开发、进场装修、备货、

拜访、接洽上柜、营业

招商方案较为集中的实施阶段结束后，并不是招商方案全部过程的完结，更不

是招商策划的终止.要圆满地完成整个策划工作，还有一道必不可少的程序――方

案的跟踪、反馈。跟踪得好,能巩固和扩大招商会的成果，达到事半功倍的效果;跟

踪得不得力，则有可能前功尽弃。因此，策划者要极为重视方案的跟踪、反馈工

作。

下面红色字体部分是赠送的散文欣赏摘自网络，不需要的朋友下载后可以编辑

删除~~～谢谢～～～

可依靠的唯有自己

这是发生在一个普通犹太人家庭里，父亲和儿子的故事：

儿子叫约翰,在他4岁那年，有一天他和姐姐在客厅玩捉迷藏。他们玩得正高

兴,父亲抱起小约翰，把他放在沙发椅上面,然后伸出双手做出接的姿势，叫他往下

跳.小约翰毫不犹豫地往下跳,在即将抓住父亲的瞬间,父亲缩回了双手,约翰摔到了

地板上，他号啕大哭起来。小约翰向坐在沙发上的妈妈求助，妈妈若

无其事地坐着，并不去扶他,只是微笑着说：“呵，好坏的爸爸～”父亲站在

一边，以嘲弄的眼光望着上当受骗的小约翰。

这便是犹太家庭教子的方法之一，这样做的目的是灌输给孩子一个理念：社会

是复杂的,不要轻信他人，唯一可依赖的就是自己.

犹太家庭的孩子都要回答这样一个问题：“假如有一天房子被烧着了，你将带

着什么东西逃跑,”如果孩子回答是钱财,母亲会进一步问：“有一种没有形状、没

有颜色、没有气味的宝贝，你知道是什么吗，”如果孩子回答不出来，母亲会告诉

他:“孩子，你要带走的不是钱财，而是智慧。因为智慧是任何人都抢不走的，你

只要活着，智慧就永远跟着你。”

你对爸爸的爱,远远胜过那部车

一个犹太家庭的父亲，存钱存了很久，终于买了一辆自己向往已久的新车。新

车开到家后，他珍爱有加，每天都要洗车打蜡。他5岁的儿子见父亲这么爱车，也