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监理工作方法及措施

(3)注意给排水专业施工与土建装饰的配合，吊顶内各类水管一律要进行试压和灌水试验，并在吊顶封顶前完成，要注意各类水管的检修口与消防喷淋喷头及消防箱与装饰工程协调一致，要考虑装饰美化问题与装饰效果等。

在协调运行阶段，监理工作的重点为检查给排水专业系统的功能是否满足设计要求和业主的使用要求；检查系统的可行性和可操作性以及可扩展性和可维护性，在各子系调试通过的基础上，要特别注意整个建筑物系统集成的质量评价水平，给排水的系统集成应在给排水设备集成的基础上达到功能的综合集成。监理在调试验收时，在注定性指标验收的同时，也要注意定量指标的验收，各重要部分的主要技术参数，如水压、水量和通水能力及排放能力，渗漏量等等都要进行测量测试，并对数据详细记录。

在给排水专业监理过程中，要注意严格控制工程变更，为了对工程造价进行控制，防止给排水专业系统突破概预算目标，必须从严控制，尽量避免或减少工程变更的次数和范围。对所有工程变更(包括设计变更和业主变更)，监理要从技术可行性和经济合理性等方面进行分析，及时提出监理意见供设计或业主参考。

在给排水专业监理过程中，要注意工程的协调，给排水专业工程与强弱电，暖通等安装工程及土建与装饰工程关系密切。抓好给排水专业承包商和土建、装饰和其它专业承包商及其它有关单位的协调配合工作，给排水专业承包商，要对土建和其它安装单位的施工的预留孔，预埋管的规格，位置和数量进行核对，尽量避免给排水专业施工时乱打乱敲，影响建筑物结构的安全性和美观性，在土建结构和其它相关专业设计时，也要充分考虑给排水专业在设备、管线空间方面的相应需求，以利工程的整体协调。

现场质量检验方法

目测法：即凭借感官进行检查，这种方法主要是根据质量要求，采用看、摸、敲、照等手法对检查对象进行检查。

量测法：就是利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。量测的手法可归纳为：靠、吊、量、套。

试验法通过现场试验或试验室试验等试验手段取得数据分析判断质量情况。

7、监理工作的措施与方法

坚持执行“一条原则”“两个依据”“三个阶段”“四个手段”一个辅助的方法。

一条原则：必须对施工单位坚决按合同，按规范，按图纸要求实施的原则，既进行道道工序把关，坚持上道工序不合格就不能进行下一道工序的施工原则，确保工程质量。

两个依据：一是依据设计图纸、施工规范和质量检评标准；二是依据经过审批的施工组织设计及施工方案。

三个阶段：施工准备阶段，施工阶段，成品验收阶段

四个手段：旁站，在施工过程中对关键部位、关键工序的施工质量实施旁站，检查施工过程中所有材料及设备是否与设计的相符合。检查施工单位是否按批准的施工方案、技术规范施工，监理人员有权提出制止和要求返工；测量，监理工程师对已完成的几何尺寸、工艺能进行实际测量和验收，对不符合要求的要进行整改，无法整改的要求返工；实验，对各种材料、构配件及设备，监理人员可随机抽样实验，施工单位应提供条件;指令性文件，施工单位和监理工程师的工作往来必须以文字方式进行，监理工程师通过书面指令和文字内容对施工单位进行安全、质量、进度等控制。

一个辅助：计算机辅助管理。

8、针对本工程的实际情况采取的特定措施

1）质量控制措施

把好开工、复工关、不具备开工条件的项目，不发布开工令，对不符合开工条件的，不得复工。协助和监督施工单位完善工序质量控制，把影响工序质量的因素纳入管理状态，建立质量控制点，及时检查和审核施工单位提交的质量统计分析资料和质量控制图标并采取相应的措施。质量事故处理应严格按照《建筑电气工程施工质量验收规范》DBJT03-20-98（GB-50256-96、GB-50254-96、GB-50303-2002）《智能建筑工程质量验收规范》GB-50339-2003、《内蒙古建筑消防设施检查规程》DB15等执行。质量问题比较严重的，在技术范围内无法解决的可通过总监理工程师协调建设单位，组织专家进行技术调查，研究处理。

2）安全控制措施

协助建设单位建立现场“安全委员会”健全安全保证体系。审查重大或特殊作业安全措施，并监督实施。现场巡视、发现违章、违规作业，及时通知纠正，情况严重时应立即停止作业。定期参加安全大检查。

3）进度控制措施

3.1建立和落实进度控制责任制，建立健全的进度协调制度，审查施工单位工程进度计划，经认可后方可执行。

3.2进行进度计划系统综合管理，及时分析迅速地解决某一局部对另一局部对全局的影响，适时发布开工令和协调综合进度。

3.3编制一级网络进度计划，确定工程项目实施阶段（包括施工、设计、图纸、设备到货进度）进度安排的总目标。

4）投资控制措施

4.1建立健全投资责任制