住宅租赁合同（全周版）.docx

PAGE

PAGE1

住宅租赁合同（全周版）

甲方（出租方）：________

身份证号：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________

1.2房屋结构及面积：________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有应付费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修及保养。因房屋本身原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担维修责任。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

6.2.1擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；

6.2.2擅自改变房屋主体结构或损坏房屋的；

6.2.3拖欠租金达两个月的；

6.2.4违反国家法律法规或本合同约定的其他情形。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

特此证明。

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（全周版）

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同的变更和解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房屋平面图

附件二：家具家电清单

附件三：维修责任说明

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：________

2.2房屋结构及面积：________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有应付费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修及保养。因房屋本