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住宅租赁合同（全季节版）

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________。

1.2房屋产权证号：________________。

1.3房屋建筑面积：________________平方米。

1.4房屋户型：________________。

1.5甲方保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋的出租符合国家法律法规及政策要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还房屋及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏、拆改、增添设施。

5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。

六、合同解除及违约责任

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金，逾期超过____日的；

（2）擅自拆改、损坏房屋主体结构和附属设施的；

（3）利用出租房屋进行非法活动，损害甲方权益的。

6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定提供房屋及附属设施的；

（2）违反合同约定，干涉乙方正常生活的。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：房屋及附属设施清单

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（全季节版）

目录

一、总则

二、房屋基本情况

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同解除及违约责任

八、其他约定

九、附件

正文

一、总则

1.1本合同（以下简称“本合同”）旨在规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利义务关系，确保租赁双方合法权益得到保障。

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定制定。

1.3甲乙双方在签订本合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

二、房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：________________。

2.2房屋产权证号：________________。

2.3房屋建筑面积：________________平方米。

2.4房屋户型：________________。

2.5甲方保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋的出租符合国家法律法规及政策要求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。

4.3首期租金支付时间为：___