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住宅租赁合同（便捷版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】（以下简称“该房屋”），房屋详细地址为：【详细地址】。

1.2该房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米。

1.3甲方保证该房屋具备合法的出租条件，并已取得该房屋的所有权人及物业管理部门的同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币【租金数额】元/月，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【押金数额】元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还期限】内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2该房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同期内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。

6.2在租赁期内，如甲方出售该房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

【签订日期】：____年____月____日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（便捷版）

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同的变更和解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋位于【省/市/区】（以下简称“该房屋”），房屋详细地址为：【详细地址】。

2.2该房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币【租金数额】元/月，每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【押金数额】元作为押金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还期限】内将押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

6.2该房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同期内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

附件一：房屋平面图

附件二：房屋附属设施清单

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

【签订日期】：____年____月____日