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住宅租赁合同（全年版）

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：______________________（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋产权证号：______________________。

1.3租赁房屋建筑面积：______________________平方米。

1.4租赁房屋户型：__________________________。

1.5租赁房屋附属设施：______________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

a)首期租金：在本合同签订之日起__个工作日内，支付首期租金￥_____元；

b)后续租金：每季度支付一次，每季度租金为￥_____元，分别于每个季度第一个月的__日前支付。

3.3乙方支付租金方式：现金、转账、支付宝、微信等方式支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金￥_____元，甲方收到押金后向乙方出具收据。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

5.2乙方在使用过程中应爱护租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。

5.3租赁房屋及附属设施的自然损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方减免相应租金。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如乙方需要将租赁房屋全部或部分转租他人，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

6.2在租赁期内，如甲方需要出售租赁房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

6.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：____年__月__日

注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（全年版）

目录

一、合同双方基本信息

二、租赁房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、租赁房屋使用及维修

七、合同的变更和解除

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、租赁房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：______________________（以下简称“租赁房屋”）。

2.2租赁房屋产权证号：______________________。

2.3租赁房屋建筑面积：______________________平方米。

2.4租赁房屋户型：__________________________。