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住宅租赁合同（全季度版）

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3房屋结构及面积：____________________。

1.4甲方保证该房屋具备合法出租条件，并已取得相关权利人同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个季度，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/季度。

3.2乙方应在每个季度开始前7日内，将当季度的租金支付给甲方。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用、赔偿金后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，乙方应积极配合。因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

5.3甲方应在接到乙方报修后及时进行维修，保障乙方正常使用。

第六条转租、转让和抵押

6.1在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方转让房屋时，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如遇法定解除情形，可按照相关法律规定办理。

7.2在租赁期满前，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（全季度版）

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、租赁保证金

六、房屋使用及维修

七、转租、转让和抵押

八、合同的变更和解除

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：____________________。

2.2房屋产权证号：____________________。

2.3房屋结构及面积：____________________。

2.4甲方保证该房屋具备合法出租条件，并已取得相关权利人同意。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____个季度，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/季度。

4.2乙方应在每个季度开始前7日内，将当季度的租金支付给甲方。

4.3甲方