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住宅租赁合同（全天候版）

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________。

1.2房屋产权证号：________________。

1.3房屋建筑面积：________________平方米。

1.4房屋户型：________________。

1.5甲方保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋的出租符合国家法律法规及政策要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因房屋及附属设施正常使用导致的损耗，甲方负责维修。

六、合同解除

6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金，逾期超过____日的；

（2）擅自改变房屋主体结构、损坏房屋及附属设施的；

（3）利用房屋从事违法活动的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________

签订日期：________________

附件：房屋平面图（仅供参考，具体以实际交付为准）

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（全天候版）

目录

一、引言

二、定义和解释

三、租赁物业

四、租赁期限

五、租金和费用

六、押金

七、租赁物业的使用

八、维修和保养

九、保险

十、违约和终止

十一、争议解决

十二、一般条款

十三、附件

一、引言

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签署：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业给乙方，且乙方愿意租赁该物业，双方特此同意按照以下条款和条件进行租赁。

二、定义和解释

在本合同中，除非上下文另有要求，否则以下词语具有以下含义：

“物业”指位于【地址】的住宅物业，包括建筑物、土地、附属设施和所有固定装置和设备。

“租赁期限”指本合同第三条所述的租赁期限。

“租金”指本合同第五条所述的租金。

“押金”指本合同第六条所述的押金。

三、租赁物业

甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业，并按照本合同的条款和条件使用和占有该物业。

四、租赁期限

本合同的租赁期限为【年数】年，自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。

五、租金和费用

乙方应按照以下方式支付租金：

-月租金为人民币【金额】元，每【支付周期】支付一次。

-首期租金应在合同签署时支付。

六、押