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国务院常务会议促进房地产业健康发展的六项措施——国六条

公布单位：国务院

会布时刻：2005年5月27日

促进房地产业健康进展的六项措施

(一)切实调整住房供应结构。重点进展中低价位、中小套型一般商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。

(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调剂作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区不地适度调整信贷政策，引导和调剂住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，禁止囤积土地行为。

(三)合理操纵都市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。

(四)进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，禁止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。

(五)加快城镇廉租住房制度建设，规范进展经济适用住房，积极进展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。

(六)完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透亮度，全面、及时、准确地公布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。

针对近一个时期以来，房价涨幅过高过快等咨询题，国务院常务会议还强调，要“进一步搞好房地产市场引导和调控，要坚持落实和完善政策，调整住房结构，引导合理消费；坚持深化改革，标本兼治，加强法治，规范秩序；坚持突出重点，分类指导，区不对待。”

会议认为，“去年房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但房地产领域的一些咨询题尚未全然解决，要紧是少数大都市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较纷乱。”

会议强调，“各地区、专门是都市政府要切实负起责任，把调整住房供应结构、操纵住房价格过快上涨纳入经济社会进展工作的目标责任制，促进房地产市场健康进展。”