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购销合同（房产 1）

商品房产购销合同甲方：

乙方：

甲乙双方为购销 渡假村商品房事宜，同条款如下，以便共同遵守。

经洽商签订合

一、乙方向甲方购买座落在 渡假村 组团内

楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电

室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币

—元，（其中10%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：

房屋建筑

甲方应于一九 年 月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之

一／日计取）。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

七、违约责任：

本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提