2023年全国房地产经纪人职业资格考试精选练习卷1.pdfVIP

全国房地产经纪人职业资格考试精选练习

卷(1)

一、单项选择题

1、房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是

()。

A.社团法人

B.公司法人

C.专业行政组织

D.公益组织

2、房地产经纪门店选址中对客流量的分析因素不包括()。

A.客流类型

B.客流的目的、速度和滞留时间

C.政策制度

D.周边环境

3、在房地产市场周期中的()时期，需求不断增加，房屋(房地产)

供不应求。

A.高峰期

B.衰退期

C.上升期

D.低谷期

1

4、利用网络猎取房地产经纪信息的主要途径不包括()。

A.利用互联网收集信息

B.利用联机系统收集

C.利用历史数据收集

D.利用商情数据库收集

5、房地产经纪机构的()结构形式的职能部门和人员一般是按管理

业务的性质(如销售、企划、研展、财务、人事等)分工，分别从事专

业化管理，这就可以聘用专家，发挥他们的专长，弥补管理者之不足，

且减轻管理者的负担。

A.直线一参谋制

B.分部制

C.矩阵制

D.网络制

6、下列权利中，属于房地产经纪人享有的是()。

A.知悉真实成交价格的权利

B.以自己的名义收取佣金的权利

C.以自己的名义承揽业务的权利

D.要求托付人供应与交易有关的资料的权利

7、下列关于环境因素的表述中，错误的是()。

A.环境条件的加剧变化是企业以战略管理为核心的主要缘由

B.技术进步对企业战略的影响小于文化对企业的影响

C.环境的变化给企业经营带来直接影响

2

D.在动荡的环境中，企业应对变革实施战略管理

8、在房地产经纪服务合同上签章的()是特定房地产经纪服务项目

的其次责任主体。

A.房地产经纪人员

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪行业组织

D.从事房地产信贷业务的银行

9、房地产市场周期阶段中，高峰期的主要特征不包括()。

A.大批房地产开发项目开工

B.售价以比租金快得多的速度上涨

C.新居换手快，交易量大

D.新居销售困难

10、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是()。

A.房地产居间是房地产经纪人与托付人签订房地产交易合同的行

为

B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特别形式

D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

11、转变房屋内部结构分割出租及为不符合交易条件的保障性住房

和禁止交易的房屋供应经纪服务的，由县级以上地方人民政府建设

(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪机构，

取消网上签约资格，处以()万元罚款。

3

A.1

B.2

C.3

D.4

12、售楼处选址应在售楼处功能要求与项目自身条件约束之间寻求

平衡点。详细而言，则必需留意的事项不包括()。

A.保证进出售楼处人员的平安性

B.保证售楼处的通达性

C.保证售楼处的独立性

D.保证售楼处的可视性

13、由于房地产经纪活动的专业性和简单性，房地产经纪人必需拥

有完善的学问结构。这一学问结构核心的外层是()。

A.外语学问

B.文化修养方面的学问

C.房地产经纪相关专业基础学问

D.房地产经纪专业学问

14、下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是()。

A.房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相

同的作用机制

B.房地产经纪职业人员道德属于房地产经纪行业内部的集体商定

C.房地产经纪职业人员道德主要通过良心和舆论来约束房地产经

纪人员